----员工不买房就除名？绿地回应 ， 世界500强房企压力究竟有多大？//----

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摘要：风雨之后能见到彩虹（欢迎关注闺蜜财经）

撰文|蜜姐&编辑|楚琦

今天 ， 朋友圈大量转发的一张截图引起了蜜姐的注意 。 内容如下图 ， 是一张名为“绿地湖南技术研发中心”交流群的聊天截图 。

截图显示 ， 绿地员工被要求12天内完成购买一套房产的任务 ， 不完成者将被除名 。

房企全员卖房不奇怪 ， 但要求员工买房 ， 不买就除名的着实罕见！果然后续绿地集团湖南事业部相关负责人回应了：部门负责人传达会议精神有误 ， 不存在“不购房就开除”的情况 ， 而是“员工福利” ， “绿地湖南有600多名员工 ， 我们这次拿出来的房源只有60套 ， 难道全部要开除吗？”

回复出来后 ， 也引起了很多网友的热烈讨论 。 对各种神回复如“实习生、临时工”早就脱敏的小伙伴们 ， 自然也不会满意绿地这样的结论 。

但蜜姐这次选择相信绿地 ， 毕竟作为知名上市公司、跨国企业 ， 世界500强 ， 基本的节操是要有的 。

何况这种引众怒的事情 ， 如果真执行下去 ， 舆论压力会非常大 ， 性价比很低 ， 绿地的管理层不会考虑不到 。 更别提其他的风险了 。

说起来绿地今年似乎有些“水逆” ， “惊装修”余波未平 ， 又来了一个乌龙“卖房” 。

就在10月上旬 ， 绿地杭州公司还被当地主管部门约谈 。 相比这次 ， 那才叫套路 。

事情起因是绿地控股的杭州某地王项目被“一房三卖” ， 一套房子分割销售给3个业主 ， 一本房产证三个业主共有 。 是不是大开眼界？

该楼盘打出的旗号是“31平方米68万元起 ， 8年包租年化收益6%” 。 原本总价200多万元的房源让三个业主“拼单” ， 直接把总价降到“68万元起” 。

神操作一出 ， 杭州市住房保和房产管理局方面就关注到 ， 并对相关公司进行了约谈 。

在蜜姐看来 ， “一房三卖”或许更能反映这家房企大佬正面临的周期压力、发展瓶颈 。

以杭州为例 ， 上面提到的绿地项目是酒店式公寓 。 调控高压之下 ， 首当其冲被压的就是这类房产 。

中国指数研究院数据显示 ， 2018年上半年 ， 杭州市区(不含临安、富阳)酒店式公寓成交19178套 ， 下半年迅速下滑至9348套 。

2019年上半年 ， 杭州市区酒店式公寓共成交8943套 ， 同比降幅达到53.4% 。

当初的地王项目如今遇冷 ， 销售压力可想而知 。

被传“员工不买房就除名”的绿地湖南 ， 所在的长沙市最近楼市也较为低迷 。 昨天上午（10月21日） ， 国家统计局发布了9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况 。