始建于公元765年的昆明城，进入公元2020年后，唯中心论的商业模式正向湖滨商业演变 。
以前的昆明城，以翠湖为中心，历经龟蛇相交、摊饼式发展 。
2020年的昆明，正在环滇发展 。
城市格局发生变化，商业分布早已大不一样 。
昆明市中心正在向城区位置的滇池内海——草海区域迁移 。
这是一个城市的进步，也是一个城市商业变迁的行进旅程 。

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昆明南拓第一步：90年前，拆除南城墙建了南屏街追溯昆明商业变迁史，大致会得出以翠湖为中心，不断往外拓的发展轨迹 。
距今90年前的昆明，还依旧保有龟蛇相交的城市造型 。
这是600多年前，明朝最有名的风水大师汪湛海为昆明设计的“城市造型” 。
数百年来，整个昆明城的繁华就浓缩在这“龟背壳”一样的城市里 。

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1930年的昆明，小小的龟城早已掩不住城市的繁华，城市商业开始往城外延伸，顺着南城墙一带，往来贸易的客商及邻近的百姓组成了现今老昆明非常熟悉的顺城街雏形 。
顺城街，顾名思义，就是“顺着城墙的街道” 。
彼时，明朝期间修建的巍峨城墙，成了城市外拓的阻碍 。
1930年-1932年，昆明拆了南城墙、大南门、小南门，在原址基础上建设了一条约500米的街道，并在街道两侧修建了三四层楼高、集商住为一体的商铺，这些商铺高度远远超过昆明城常规建筑高度，犹如昆明南城边一道高高的屏障，这条新修街道被命名为“南屏街”！
无论是顺城街，还是南屏街，在其后的八九十年间，一直是昆明最繁华的街道之一 。
近几十年的发展扩张变迁，昆明城发展早已突破翠湖为中心的“羁跘”，并且一直向南，逐步走上了以滇池为中心的环滇发展 。

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昆明，滇池西山
昆明南拓第二步，环草海区域最先成为昆明新中心整个昆明向南，焕然一新的滇池迎来了全新的发展机遇，环滇池经济圈将是昆明现在和未来最有发展潜力的板块 。
说到滇池，必然先提起草海 。
五百里滇池，有内海，有外海 。
内海，就是人们俗称的草海 。
早先的草海，湖水澄澈，在巍峨西山映衬下，山水相依的草海区域，成了宜居之所 。
像明朝状元杨升庵、民国时期昆明市长庾恩锡，都在草海边安家 。
地理名家徐霞客，来到昆明考察西山的途径是：从城西出门两三里，至草海畔，乘舟西行，抵西山脚下，在升庵祠用膳后，休息片刻，即向西山行进 。
在《游太华山纪》中，徐霞客对攀游西山有非常细致的记载，这里仅做片段撷取 。
距徐霞客舟行过草海游西山时间过去382载，2020年的草海已被定位为昆明城市会客厅多年 。

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昆明
21世纪的昆明，面向南亚和东南亚区域中心城市的定位进入了国家战略，再加上昆明有着国内四大门户机场——长水机场和通达全国高铁的组合加持，地处西南一隅的昆明，早已跃变为开放前沿 。
2020年，昆明城区面积约为438.23平方公里，是解放初期7.8平方公里建成区面积的56倍！
此时的昆明草海，交通通畅，纵贯昆明城东西方向的地铁3号线，沿着草海外围连通周边区域，并通过地铁6号线，和昆明长水机场有效连接 。
正在修建的5号地铁线和即将启建的7号地铁线，将在草海无缝衔接，为再一次的商业南迁打下基础，造一片滨水商业集中区域 。

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