4、地理位置：

二手房基本上都离市区近 。 它最大的优势就是地段好 ， 周围配套齐全 ， 不管是生活还是工作都便利 。 而新房则是位置偏远 ， 由于城市的不断发展和规划 ， 现在的新房大多位于城市新区 ， 交通不便 ， 对于上班族不是很友好 。

5、买房风险：

目前市面上的新房大多是期房 ， 存在诸多风险 ， 延期交房、楼盘烂尾、房屋质量问题等 ， 都会让人捏一把汗 。 而二手房都是现房 ， 你可以很好的看到房子的状况和周围情况 ， 一目了然 。

另外 ， 如果买的新房是期房 ， 需要花较长的时间等待交房；如果买的是二手房 ， 则可以很快交房入住 。

针对新房和二手房的这些特点 ， 大家买房时可以根据自己的实际情况进行选择 。 总之对于生活节奏很快 ， 首要诉求是生活便利的人建议买市区二手房 ， 而对于更追求生活品质的人则建议买新房 。 其实 ， 不管是新房还是二手房 ， 最适合自己的房子才是好房子 。