因此政府如果要想让公共住房能够像新加坡那样发挥作用的话 ， 就必须在保障市场上有充足的房源供应的同时 ， 保障这些房子不被有钱人抢购囤积起来 ， 这样市场上的房子才不会因为短缺而出现价格暴涨的问题 。

而要同时满足这两个条件的话 ， 那么任由市场去自行调节是几乎无法完成的 ， 所以只有政府大规模建设公共住房 ， 并且对公共住房的购买和出售制定特殊的限制 ， 才能够较好满足这两点 ， 所以社会要想房价不过高 ， 住房要以公共住房为主 。

简而言之 ， 就是把商品房留给有钱人去炒 ， 我们普通老百姓住政府的公共住房 。

作者：范智林