房产证对于房子而言是非常重要的一个证件 ， 就想是我们的身份证一样 ， 身份证上有证明我们民族、居住地、年龄的信息 ， 房产证上也有证明房屋所属权、产权年限、所在地等信息 ， 有了房产证 ， 在处理跟房产有关的事情的时候 ， 就会容易很多 ， 但在房产交易中 ， 总会遇到一些没有房产证的房子 ， 那么没有房产证的房子有哪些风险呢？
没有房产证的房子有哪些风险？
1、遭遇一房多卖
没有房产证的房子就算是有人买 ， 也是无法办理产权过户手续的 ， 在没有办理产权过户手续的情况下 ， 卖家很有可能跟多位买家进行交易 ， 这种情况指的就是一房多卖 。 购房者如果购买了没有房产证的房子 ， 就不能证明该房屋是属于自己的 ， 没有房产证的房子在交易时风险比较大 。
2、不能申请贷款
大家都知道 ， 贷款购买的新房子 ， 房产证办下来之后是抵押在银行的 ， 而购买二手房也是同样的道理 ， 如果购房者想要申请银行贷款购买二手房 ， 那就需要提供二手房的房产证 。 但在银行看来 ， 没有房产证的二手房属于产权不明的房子 ， 很有可能出现纠纷 ， 为了规避风险 ， 银行是不会审批没有房产证的房子的贷款的 。
3、无法获得赔偿
【五证|没房产证的房子风险竟有这么多 你注意过吗?】现在有很多的拆二代 ， 在我国大多数的城市如果遇到房子被拆迁 ， 房主能够获得的赔偿也不少 ， 但是没有房产证将不能获得补偿款 ， 这对于房主来说是非常大的损失 。 另外还要注意没有房产证的房子也不能进行继承、赠与、抵押等活动 。