该宗地起始价为2.774亿元 ， 起始楼面价3178元/㎡；设最高限价3.395亿元 ， 合算最高楼面价为3890元/㎡ 。 根据挂牌文件要求当挂牌竞买报价达到最高限价时 ， 同样不再接受更高报价 ， 转为竞报教育建设资金阶段 。

津宝（挂）2019-028号地块

津宝（挂）2019-028号地块位于宝坻区次干路一与钰华街交口 ， 四至为：东至钰华街 ， 南至支路三十五 ， 西至天津市宝坻区土地整理中心用地 ， 北至次干路一 。

地块规划用地性质为住宅和商务用地 ， 出让土地面积62309.4平方米 ， 规划用地面积62308.5平方米 ， 分为A、B、C三个子地块（住宅用地C面积11152.5平方米 ， 住宅用地B面积41076.0平方米 ， 商务用地A面积10080.0平方米） 。

容积率：住宅用地C大于1.0且不大于1.6；住宅用地B大于1.0且不大于1.8；商务用地A不大于1.2 。

建筑密度：住宅用地C不大于28%;住宅用地B不大于28%;商务用地A不大于40% 。

绿地率：住宅用地C不小于40%；住宅用地B不小于40%；商务用地A不小于25% 。

建筑限高：住宅用地C限高 36米；住宅用地B限高36米；商务用地A限高100米 。

该宗地起始价为3.131亿元 ， 起始楼面价3014元/㎡；设最高限价4.002亿元 ， 合算最高楼面价为3853元/㎡ 。 根据挂牌文件要求当挂牌竞买报价达到最高限价时 ， 不再接受更高报价 ， 转为竞报教育建设资金阶段 。