云山岳正是香港置地在北区的5个“大改款”的项目之一 。 因此 ， 它的建筑设计语言也与壹号半岛和壹江郡这种高级货一脉相承 。

壹号半岛效果图

壹江郡现房实拍

云山岳同样使用了香港置地标志性的原木色金属格栅和银灰色的铝板型材 ， 让建筑整体呈现出莫兰迪色系的高级感 。

建筑底部和门头则是使用的米黄色天然石材 ， 区别于过去那种廉价感十足的真实漆 。

云山岳意境图

大比例的Low-E玻璃开窗面 ， 与宽幕阳台无缝连接 ， 除了增加了室内的采光通风之外 ， 更可以将室内空间与室外景观融合在一起 。

茂密的树林和蓝天白云反射在建筑的玻璃幕墙上 ， 更加弱化了建筑本身的存在 ， 让房子更像是从树林里生长出来的 。

云山岳效果图

除了建筑足够高端之外 ， 云山岳还是一个纯板式的纯洋房小区 。 整个楼盘全是8-10层楼的纯板式洋房产品 。

所有的户型都是一梯两户甚至是一梯一户 ， 前后通透 。

这样的纯板式洋房社区 ， 放眼整个中央公园和悦来板块 ， 几乎找不出来第二个 。

就算在香港置地内部可能也只有壹号半岛和壹江郡这种豪宅可以与之相比 。

云山岳示范区

从产品配置到建筑品质 ， 从园林景观再到物管服务 ， 云山岳与这些几百万级的高档货几乎没有太大的区别 ， 完全可以看成是一个妈生的 。

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基因虽然相同 ， 身价却是千差万别 。

首次开盘即将推出的全是套内面积82平米的三房产品 。 相比起壹号半岛那些动不动150平米以上的大平层 ， 云山岳的入手门槛明显就要低得太多了 。

面积虽然不大 ， 却并不意味着功能有任何缺失或者尺度有任何缩水 。

从这个户型可以看出来 ， 两个卫生间、主卧套房、景观阳台、生活阳台以及飘窗这些该有功能性设计一样不少 。

三个卧室都是标准尺寸 ， 次卧开间可以达到3-3.2米 ， 主卧开间更是达到3.6米 。 这样的尺度完全可以媲美许多大平层豪宅 ， 丝毫不显局促 。

但户型的优势还远不止于此 。

如果你仔细研究一下就会发现 ， 这个户型最大的亮点在于它是可变的 ， 完全可以满足从单身贵族到二胎家庭的不同家庭结构需求 。

如果你是单身贵族 ， 完全可以把主卧与客厅打通 ， 做成一个开间7.3米的霸气大横厅；然后把两个次卧打通 ， 做一个开间6.2米带书房的大主卧 。

如果你是二人世界 ， 完全可以把主卫去掉 ， 给女主人变出来一个超大的步入式衣帽间 。

如果你是三口之家 ， 则可以把其中一间次卧变成书房或者多功能家庭活动空间 ， 孩子小的时候可以在里面玩爬爬圈；孩子大了可以在里面关着门辅导作业 ， 不管在里面怎么鸡飞狗跳 ， 出了门还是可以母慈子孝 。

这种具有成长性的户型 ， 对于生活在北区 ， 尤其是工作在国博中心、中央公园、数据谷甚至是照母山光电园的年轻购房者群体来讲 ， 是相当具有杀伤力的 。

从单身到耍朋友 ， 再到结婚要小孩 ， 10年之内不用考虑换房的问题 。

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我之前分析过 ， 随着土地市场容积率的变化 ， 未来主城市场上的高层产品会越来越少 ， 对于首次置业的购房者而言 ， 上车的难度似乎越来越大 。

但另一方面 ， 年轻购房者的眼光却越来越挑剔 。 偏偏这部分人又正在成为购房者的主力 。