同样 ， 恒大总裁夏海均也表示 ， 一二线是未来房地产发展最好的区域 ， 经济发达的三线城市也不错 ， 但四线不准备去 。 三四线城市的风险已经在开发商眼里备受关注了 。

经济学家马光远指出 ， 无论从购买力还是房地产的基本面而言 ， 三四线城市都没有有力支撑 。 三四线城市的泡泡要比一二线城市大 ， 一二线城市以后可以消化掉 ， 但三四线城市房子过多 ， 很难去消化 。

其实对于三四线城市房价上涨的真相我们不用再追究 ， 基本上我们都说过了 ， 但是其操作逻辑到底是怎样的呢？21世纪经济报道称 ， 某房企高管透露 ， 三四线城市去库存主要是三个逻辑：减供应、增需求以及涨房价 。 减供应和增需求容易理解 ， 对于涨房价我们都是小道听说过 ， 没想到这次还真的公开化了 。 涨房价去库存看来真是一剂好药 ， 如果说涨房价实现了去库存的目的 ， 如果库存也完成去化目标呢？