----三四线城市的房 ， 能买吗？//----

----三四线城市的房 ， 能买吗？//----

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很多读者朋友看了文章就在后台留言咨询 ， 大胡子老师是不是看好九江呢？

其实 ， 我们不仅不看好九江 ， 而且不看好很多 野蛮生长的三四 线楼市 。

三四线城市的房子从表面上看 ， 契合了很多投资者的需求：

第一 ， 是房产 ， 毕竟国内很难找到像房产一样稳定又不会大幅度下跌的金融产品；

第二 ， 单价低 ， 很多买房投资的人并没有大把的钱 ， 但是三四十万的首付却还是可以付得起的 。

这么看来 ， 三四线的房子是很多人能支付而又有潜力的投资产品 。 但 ， 那是真的吗？

买三四线城市的房会涨吗？

这几年来 ， 房价以肉眼可见的速度在快速增长 。 而三四线城市 ， 虽然城市价值不及一二线城市 ， 但也有所增长 。

为什么会增涨呢？这就和背后的政策调控有关 。

2015年之前 ， 国家通过降息、松限购等政策去库存；

2015年到2018年期间 ， 中国楼市经历了一波又一波的轮番上涨；

直到2018年 ， 国家提出「房炒不住」以稳定楼市 。

在上一篇分析70城房价的文章 《70城房价指数出炉 ， 楼市四年 ， 有多少房子是亏的？ 》（点击查看） 里 ， 我们已分析过：

领涨的几乎是一二线城市 ， 北京、上海、广州、深圳的涨幅均超过40%；

而丹东、银川、桂林、锦州、牡丹江这些三四线城市涨幅连15%都没有达到 。

在大涨面前 ， 北上广深等有价值的一二线城市稳居前列 ， 排在增长最后的正是价值不高的三四线城市 。

短期投资三四线城市

也许你会说 ， 如今国策当前 ， 一二线城市楼市调控很严 ， 数据不升反降 ， 已经没有什么涨幅空间 。

那么机会会落在短期内还没有补涨完全的三四线城市吗？