随着深 圳房价高 企 ， 被限价的一般也是总价和均价双高的项目 （被限价也是政府为了稳定房价 ， 遏制过快上涨） ， 打新与大部分普通购房者无缘 。 没有500万的现金 ， 连进场抽奖的门票都没有 。

加上住宅限售3年的政策 ， 所以意味着即使运气爆棚能买到 ， 需要持有至少4年以上 （等交房1年+拿证半年+限售3年） ， 还要保证有足够的现金流 。 除了深业中城 ， 其他三个限价盘均在731政策推出前开盘 ， 不受限售政策制约 。 相比之下 ， 对投资客来说 ， 深业中城要限售三年 ， 赚钱没那么立竿见影了 。 而且 ， 离婚买房 ， 两年内首付需要七成 。

另外 ， 二手房均价会受楼层、朝向、装修、欠款、学位是否使用等因素而影响 ， 因此能赚多少也只作为参考 ， 不代表真的能赚到这么多 （也可能可以赚的更多） ， 具体能赚多少 ， 请以当时的实际行情为准 。

新粉福利：如何在深圳买到100万学区房

深圳房价高企？年轻人买房看不到希望？错！其实深圳便宜的“好”房子很多 ， 总价100万的名校学区房也有选择的余地 。

楼校长整理了深圳核心区域百万名校学区房的在售情况 ， 关注买房之前 公众号即可获取全量汇总高清表格 ， 已经关注的粉丝在买房之前公众号对话框 回复“百万房源” 即可获取 。

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