在绿岛湖都市产业区 ， 则建设了绿岛湖都市产业区、人力资源服务产业园、中国制造2025产业园等特色主题园区 。 吸引了佛山全球电商生态科技城、动漫产业基地等都市型产业进驻 。

▲佛山市外国语学校（来源：禅城档案）

另一方面 ， 禅西新城也越发宜居 。

近10年间 ， 绿岛湖湿地公园、绿岛广场、佛山市外国语学校、绿康医院、博士梦工场、佛山市人力资源服务产业园……如雨后春笋般崛起 ， 为板块的基础设置建设添砖加瓦 。

这一切仍不足够 ， 为了让板块配套更上一层楼 ， 备受关注的市二医院新院区、九年一贯制学校也正积极筹建中 。

有了先进的产业驻扎禅西新城 ， 才能为区域提供源源不断的发展动力 ， 有了充足的市政配套 ， 才能引来人才、留住人才 ， 让整个区域保持生机勃勃的成长态势 。

▲情景示意图

如此禅西 ， 又碰上优质项目 ， 正是天赐良机 。

没错 ， 就是现在 ， 在佛山二号线湖涌站旁的全新项目——万科金域时光 ， 减压馆即将在11月2日面世 。

服务型公寓：稀缺性价比之王

万科金域时光就在季华路之上 ， 下楼一条大道直通禅桂；毗邻公交枢纽站 ， 日常出行无障碍；邻近佛山一环、广明高速 ， 轻松连接广佛两地 。

项目距离在建的佛山地铁2号线湖涌站约1km ， 预计2021年即可搭上地铁列车 ， 连接湾区 。 （来源：佛山电台《佛山地铁2号线预计2021年试运营!首列车开进湖涌站!》）

▲项目效果图

据了解 ， 项目首批将推出绿岛湖片区唯一稀缺服务型公寓 ， 且仅有200套 ， 主打建面约32㎡小户型 ， 功能用途广 ， 亮点多多 。

其一 ， 从户型上来看 ， 迷你小户型的设计 ， 可谓把空间利用发挥到极致 。

建面约32㎡的空间 ， 不会太大 ， 也不会过于狭隘 ， 麻雀虽小五脏俱全 。

无论是居住或办公 ， 独立卫浴、厨卫设施 ， 均有规整空间予以容纳 ， 在户型中后部 ， 一面大飘窗为室内引入充足的自然光 ， 更显舒适 。

▲项目效果图

其二 ， 从功能上看 ， 自住、办公、楼上铺 ， 三大功能皆可满足 。 对于资金不算充裕的年轻人 ， 或是考虑低成本置业的买家来说 ， 都是上佳选择 。

①自住：当下正是“单身经济”越发火红的时代 ， 对于追求独立、讲究生活品质的95-00后人群 ， 租一套完全属于自己的小单间 ， 比多人合租 ， 更加舒适 。

万科金域时光建面约32㎡小单间 ， 适合1-2人居住 ， 租金压力不大 ， 私密性更高 ， 未来将成为市场上炙手可热的“必杀户型” 。 （备注：服务型公寓可办理居住证）

▲户型示意图

②办公：对于初创型企业来说 ， 前期投入的成本压力不少 ， 若一开始就入住高档写字楼 ， 面对每月高昂的租金 ， 在收入还不稳定之时 ， 难免入不敷出 。

此时 ， 一个公寓小户型 ， 洽谈、工作、休息区一个不少 ， 比写字楼轻松许多的租金 ， 让创业之路走得更从容 ， 让梦想从这里出发 ， 扬帆起航 。

▲户型示意图

③楼上铺：除了出租之外 ， 还有什么新玩法 ， 能让这个“包租婆” ， 当得更畅快？我们不妨参考其他城市的优秀范例——楼上铺 。

如广州江燕路的万科派 ， 聚集了健身、儿童教育、美甲美妆、桌游等服务业 ， 成为资产配置的潮流先锋 。 一套48㎡一房 ， 月租达6500元 ， 回报率相当可观 。

▲装修方案创意展示