此外 ， 地上计规定容积率建筑面积中的研发用房98480平方米（含创新型产业用房42000平方米） ， 其他15000平方米功能为产业配套（为小型商业服务设施）；

地下计规定容积率建筑面积中的其他700平方米功能为公共充电站； 地下核增建筑面积中的其他1211.29平方米功能为自行车库 。 还将设置5970平方米的公共开放空间 ， 在恩平街西侧约30米进深范围内实设置小尺度的创意商业步行街 。

龙光总部中心总平面图

从公示的平面图来看 ， 龙光总部中心共包括4部分组成：

一单元建筑最高层数为56层 ， 高度为255.55米 ， 规定功能为办公+研发；

二单元建筑最高层数为63层 ， 高度为250.1米 ， 规定功能包括研发、办公、产业配套、商业以及66000平方米的公寓；

三~十五单元均为3-4层建筑 ， 除九单元为660平方左右的办公外 ， 其余12个单元均为4层的商业建筑；

十六单元建筑为33层 ， 高度为149.3米 ， 主要为创新产业用房和物业服务用房 。

公开信息显示 ， 2017年 ， 龙光地产以总价69.8亿元、溢价68% ， 将深圳市康侨佳城70%股权抢入囊中 。

这块待改造的康佳总部原厂区 ， 位置绝佳 ， 是深圳高端住宅集中片区 。

网友留言： 康佳大院是深南大道为数不多硕果仅存的厂区大院 ， 在这个大院里 ， 曾经创造过一个又一个辉煌 。 此次改造 ， 网友纷纷热议 。

@荒芜小魔女： 华盛厂区建了创意园 ， 侨城麦当劳没了 ， 康佳大院也要消失了 ， 童年时的侨城只能在回忆找了 。

@iamyoriko：华侨城长大的孩子 ， 又少了一个童年回忆的地方～记得很小的时候 ， 还陪着我妈回公司加班 ， 抱着黄小Bi在南门接我妈下班～二十几年的回忆啊～

@深圳大秦商贸张衡：中国深圳华侨城—深南大道9008号—康佳集团总部 ， 2004年6月1日-2011年8月31日 ， 我工作战斗了7年3个月的地方 ， 洒下我人生最美好时光的地方 。

@乡镇猪：曾经在这里买过周润发代言时期的康佳手机 ， 也买过他们家的电视 。 这是一个在城市干道上的厂区 ， 建筑设计并没有成为深南路上的遗憾 。 改造助推城市发展 。

@泥扣扣：期待更璀璨的综合体拔地而起 。

来源： 蛇口消息报记者 蒋晶

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