----深圳楼市风向已变！传递的信号值得效仿？//----

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近期作为中国特色社会主义先行示范区的深圳推出6宗限价宅地 ， 6宗宅地最大的特色就是既限成交总价又限销售均价 ， 同时地块安排了安居房 。

具体如下图：

（11月深圳土拍）

6宗宅地均要求执行“7090”政策配建人才住房 ， 并且只租不售 ， 更加表明深圳这座创新之都对人才的关爱 。

正所谓“安居乐业”乃国人奋斗之根本！

紧接着 ， 深圳召开了公共住房专题会议 ， 明确了三点重要内容：一是明年底全面完成“十三五”建设筹集40万套公共住房；二是限价人才住房、安居型商品房售价一般3至5万元/㎡；三是至2035年前的公共住房建设已全部落地 。

（新闻截图）

这两项重要政策的同时公布和重申 ， 加持在示范区深圳的身上格外抢眼 ， 让人浮想联翩 ， 未来深圳房地产到底走向如何呢？

对国内其他城市又释放何种信号呢？

首先上层对深圳冠以先行示范区的荣冠足以反映在面对百年之大变局之时 ， 深圳的示范作用 ， 同时也是改革开放再出发 ， 需要更深层次解决当前存在的“矛盾” 。

（对房子的焦虑感）

在这里笔者需要站在国际和国内视野综合分析 ， 先行示范区、6宗宅地推出时间和170万套安居房三项目重大事项的角度 ， 分析其深层次原因 。

同时深圳对岸的HK当前还是处于不稳定状态 ， 更需要深度思考 。

笔者最近获悉多事之秋的十月 ， 全球至少有8个国家或地区出现动乱潮：

1、印尼爆发98年以来最大规模的骚动

2、伊拉克爆发大规模抗议活动 ， 全国断网 。

3、厄瓜多尔爆发大规模抗议活动 ， 首都局势失控 。

4、黎巴嫩政府征收语音税 ， 引发大规模抗议 。

5、西班牙爆发抗议活动

6、智利骚乱

7、欧美多国爆发以环保为由的抗议游行

8、玻利维亚大骚乱