而当前西安的楼市形势是怎样的呢？

调控政策一直在收紧 ， 楼市基本趋于稳定 ， 市场强大的需求与供应能力之间的矛盾比较突出 ， 摇号购房限令依旧严峻 ， 虽然摇号的楼盘减少 ， 甚至出现部分打折促销楼盘 ， 但并不能代表全部 ， 楼盘去化率低 ， 也属于正常合理现象 ， 高开高走的时代基本过去 ， 房价持续稳定 ， 略有涨幅 。

介于此 ， 市场上传出西安楼市凉了的言论 。

其实 ， 对比全国各大城市目前楼市的发展现状来说 ， 基本都是如此 。 前有厦门房价大跌 ， 后有杭州土地流拍 ， 这其实都是属于个别现象的 ， 只能一定程度上说 ， 某些区域的某些楼盘 ， 房价受到了市场波动的影响 ， 不代表整体区域楼市的收缩和冷冻 。