所以 ， 西安楼市是发生了异于之前的变动 ， 但要说凉凉了 ， 这个结论下的为时尚早 。

我们从以下两个方面来分析西安当下的楼市：

1、房价

根据国家统计局公布的2018年9月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据 ， 西安环比涨幅6.2% ， 领跑全国 。

再根据各大网站公布的西安房价数据可知 ， 西安目前新房均价在11042元/㎡左右 ， 二手房均价在12369元/㎡左右 。

根据近期开盘的数据显示 ， 多数楼盘的成交价也集中在10000元/㎡左右 ， 少数楼盘在13000—14000元之间 。

在全国一二线城市中 ， 这个房价属于中上等水平 ， 只不过涨幅惊人 。 比起同一层次水平的城市郑州15000元/㎡左右的房价来说 ， 其实 ， 西安人民还是幸福的 。