西安房地产市场总体还是健康平稳的 ， 从2016年起西安房价持续上涨 ， 到去年上半年开始引起上边的重视和整治 ， 开始走向平稳 ， 借此机会 ， 西安房价在翻了一倍之后开始趋稳 。

不过 ， 在当下的房价数据和市场趋势下 ， 想要房价下跌注定是不可能的事情 ， 虽有开发商和楼盘推出打折楼盘 ， 但基本房价依旧保持在中高位 。

楼市凉凉的表现是房价处于低位 ， 显然 ， 当下的行情并非如此 。

2、供需问题

供不应求 ， 说明市场火热 ， 供过于求 ， 则说明市场饱和 ， 该凉了 。

造成今日西安楼市供需问题的主要症结在于今年的两轮人才引进和鼓励落户政策 。 西安落户非常简单 ， 带着身份证 ， 学历证 ， 即可 。 甚至是一人落户 ， 全家随迁 。 这波抢人大战为西安引来了浩浩荡荡30多万的人才 。