----装配式建筑业迎爆发期 ， 开创者长沙远大住宅将赴港敲钟！//----

----装配式建筑业迎爆发期 ， 开创者长沙远大住宅将赴港敲钟！//----

"multi_version":false

港股解码 ， 香港财华社原创王牌专栏 ， 金融名家齐聚 。 看完记得订阅、评论、点赞哦 。

10月16日 ， 中国建筑工业化的开创者和领军者——长沙远大住宅(02163-HK)成功通过港交所上市聆讯 。

10月22日 ， 长沙远大住宅进行了路演 ， 此次上市发售1.22亿股股份 ， 10%于香港公开发售 ， 90%作国际配售 。 长沙远大住宅将于本周四(10月24日)起开始招股 ， 直至10月29日结束 。 招股价介乎9.68港元至12.48港元 ， 集资规模最高15.21亿港元 。 每手300股 ， 入场费约3781.73港元 。 公司预计11月6日于联交所主板挂牌 ， 中金公司（03908-HK）和中信建投(601066-CN)担任联席保荐人 。

值得注意的是 ， 长沙远大住宅此次引入中国工程机械装备制造企业中联重科(01157-HK)、Changsha Changtou Industry Investment以及Evergreen Commercia为基石投资者 。

作为提供中国建筑工业化整体解决方案的领先平台 ， 长沙远大住宅拥有提供全球化、规模化、专业化及智能化装配式建筑制造和服务的能力 。 在业务分部方面 ， 长沙远大住宅以PC构件制造业务、PC生产设备制造业务及施工总承包业务三个分部开展业务 。 按2018年收益计 ， 长沙远大住宅是同时具备PC构件制造和PC生产设备制造能力的全球最大装配式建筑服务提供商 。 根据弗若斯特沙利文 ， 按2018年的收益计 ， 长沙远大住宅是中国最大的PC生产设备制造商 ， 市场份额达到38.3%；同时也是中国最大的PC构件制造商 ， 占据市场份额的13.0% 。

中国装配式建筑行业需求迎爆发期

由于我国人口老龄化加剧 ， 愿意从事传统建筑业的工人数量呈断崖式下跌 ， 使得人工成本逐年高企 。 此外 ， 由于我国的环保政策趋严以及民众在消费升级大势推动下对优质住宅的需求提升 ， 因此传统的建筑施工方式难以为继 。

随着现代工业技术的发展 ， 建造房屋可以像机器生产一样成批成套地制造 。 只需将预制好的房屋构件运到工地装配起来就可完成 。 所以 ， 装配式建筑相对于传统建筑施工方式在效率、环保和质量等多方面都有显著优势 ， 是建筑业发展的必然结果 。

在政府发展计划和激励政策的引导下 ， 我国大量省市纷纷开始了装配式建筑的发展热潮 。 按照新建建筑面积计算 ， 装配式建筑(包括装配式别墅)的渗透率从2013年的0.5%增长到2018年的4.6% ， 预计到2023年将达到23.6% 。 根据若干建议 ， 到2025年前后 ， 装配式建筑的渗透率将达到30% 。

我国PC构件的销售在最近几年取得了显著的增长 ， 2013年-2018年 ， 中国的PC构件的复合年增长率高达119.6% ， 预计于2023年达3053亿元(人民币 ， 下同) 。

拥有三大优势 ， 业绩表现靓丽

拥有业内领先且无可比拟的技术体系、品牌溢价和客户优势 ， 使长沙远大住宅成为中国装配式建筑行业的开创者和领军者 。

1.技术体系 。 长沙远大住宅十分注重以技术实力提升核心竞争力 ， 在2016年-2018年及2019年前4个月 ， 长沙远大住宅的研发支出总额分别为1.17亿元、1.43亿元、2.08亿元及6300万元 。 持续的研发投入使公司于截至2019年4月30日拥有515项专利 ， 并在中国提交了439项专利申请 。

研发投入的不断增加支撑起了长沙远大住宅强大的技术体系 ， 公司成为中国装配式建筑行业中首家完整运用全流程数字信息化体系的PC生产企业 ， 以制造业结合互联网思维引领行业发展 。 依托PC构件的一流制造能力 ， 以及PC Maker及PC-CPS等先进软件和系统 ， 长沙远大住宅打通了设计、制造、施工和运维的全产业链条的每一步 ， 并已成为建筑工业化的标准化门户和智能服务平台 。 公司致力于实现数字设计、数字工厂和数字工地 ， 并引领建筑工业化4.0革命 。