----在福州买二手房比新房好？以上这些证明了一切//----

----在福州买二手房比新房好？以上这些证明了一切//----

"multi_version":false

随着福州的发展的规模越来越大 ， 福州的房产也在随之增加 ， 这对于当地的购房者来说 ， 无疑是施加了压力 ， 所以大家都对买房都变现的十分谨慎 ， 下面就让我来给大家分析一下二手房与新房的区别！

首先是房屋质量 ， 二手房：二手房基本上都是现房 ， 购房者可以对房子有全面的了解 ， 这就避免了后期因房屋质量而出现的各种问题；新房：只看毛坯房与样板房 ， 很难检测出房屋的质量 ， 若后期出现质量问题 ， 那就麻烦了 。 在对比结果之下 ， 二手房在房屋质量方面比新房更易考量 。

在设施方面 ， 二手房有许多现成的设施 ， 装修起来较为方便 ， 好的二手房可以让人拎包入住 ， 而新房什么都没有 ， 装修起来很麻烦 ， 耗费人力财力物力 。 经过对比：二手房在装修方面比新房更加方便 ， 更早入住 。

其次是房屋位置 ， 好地段是好房子不可缺少的因素 ， 二手房：二手房多处于好地段 ， 交通便利易于出行 ， 商业圈较为成熟；新房：现在好地段的土地越来越少 ， 因此 ， 新房多在城郊或偏远地区 ， 交通不便 ， 商业欠缺 。 经过对比 ， 一般来说 ， 二手房比新房地段更好 ， 想要稀缺地段房子 ， 非买二手房不可了 。

在配套设施上 ， 二手房：二手房周边配套设施基本完善 ， 购房者衣食住行不用愁；新房：新楼盘多处于偏远地区 ， 相关配套需要较长时间来完善 。 对比结果显示：二手房在配套设施方面比新房更完善 ， 更适合快速入住 。

在选择性方面 ， 二手房：二手房可选择性较广泛 ， 购房者可根据实际情况多方筛选;新房：新楼盘往往就那几个 ， 范围较小 ， 供购房者选择性较窄 。 对比结果：二手房在选择性方面比新房范围更大 。

另外就是风险性 ， 二手房：二手房基本不存在烂尾工程 ， 房屋品质可有保障;新房：新房入住后往往会出现各种问题 ， 与开发商承诺不符!对比结果：二手房在风险性方面比新房更小 。

最后在价格区间方面 ， 二手房：二手房交易多为买卖双方商定 ， 价格浮动区间较大 ， 若遇到急于出手的卖家 ， 购房者就幸运了;新房：新房价格多为当地当时的市场价 ， 往往较高 ， 毕竟土地价格那么高 。 所以二手房购房者可买到低于市场价的房子 。

从以上这些来看 ， 二手房完胜新房！但具体到实际情况时 ， 就要根据购房者自身情况来确定 ， 若你急于入住 ， 可选择二手房 ， 虽然其中会涉及到评估价、税费等问题；若你只喜欢新房 ， 时间上不要求 ， 那就选择新房了 。