----长沙20%的房子空置率都没法让房价下降？究竟是为啥？//----

----长沙20%的房子空置率都没法让房价下降？究竟是为啥？//----

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可能对中国楼市最了解的不是我们而是外国媒体 ， 早在去年就有英媒报道 ， 现在中国房屋的空置率达到了30%之多 ， 这一度在国内房地产市场上掀起了轩然大波 ， 不少人在怀疑是真是假 。 俗话说当局者迷旁观者清 ， 对于中国的楼市也是如此 。

之前有人表示这样的统计结果有可能并不准确 ， 前段时间又有一家机构统计了空置率 ， 结果得出中国房屋空置率在20%左右 ， 虽然跟英媒的数据相比还有一段差距但是依旧是很高 。 国家也发现了这个问题 ， 所以一直在调控 。

穷人买不起房 ， 富人的房子根本就住不完 ， 市场上供需完全不平衡 。 虽说房价是稳定下来了 ， 但是空置的房子还是在一直增加 。

我们也经常能够看到这样的状况：刚刚开盘的楼盘就马上卖完了 ， 但是过个很久你再去看发现根本就没有几户人家的灯是亮着的 ， 这就是为什么大家都说现在鬼城越来越多了 。 一到晚上很多小区的灯都是灭的 。 所以表面上房地产交易和发展都是很好的 ， 但是实际上房子大多都掌握在少部分人手里 ， 很不合理 。

那么为什么空的房子这么多房价还是不降呢？当响明天房子被划为拆迁区摇身一变变成百万富翁了 ， 所以大量持币要买房的人们涌入楼市 ， 对于他们来说买房真的不是一件很难的事情 ， 所以即使空的房子这么多 ， 有他们撑着房价也降不下来 。 因为对于拆迁户来说 ， 最容易的投资就是买房了 ， 哪个棚改户手里都会有至少两三套房子 。

还有人说是为房地产带来的经济发展太重要了 ， 要是房价下降经济怎么办？这也算是一个原因吧 ， 毕竟很多城市的经济都是在靠房地产这个行业撑着 。 在国家下放调控权力之后有的城市就开始对楼市进行松绑了 ， 比如菏泽 。

都说世界上80%的财富掌握在20%的人手里 ， 现在看来房产也是 ， 面对现在的高房价 ， 越来越感到无力了 。 好在国家一直在调控 ， 相信不久房价就会下降到合理的水平 ， 让房子回归最初的居住属性 。