----房价下跌太多 ， 让部分老业主买房痛心的7个城市//----

----房价下跌太多 ， 让部分老业主买房痛心的7个城市//----

----房价下跌太多 ， 让部分老业主买房痛心的7个城市//----

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楼市的黄金时期已经过去 ， 白银时代估计也不会来了 ， 这是当前很多理性的专家学者的共识 。 用一句绝对正确的话形容当前楼市 ， 那就是分化 ， 不同的城市房价的走向会出现不同 ， 相同的城市 ， 区域之间的房价涨跌也不会相同 。 所以 ， 买房躺赚的时代就正式告别了 ， 买房有风险的时代正式到来 。

这不 ， 最近几个城市 ， 部分房企对几个城市楼盘开展大力度打折 ， 其折扣之大 ， 超过了以往人们对房价优惠几个点的认知 。 最大的折扣力度曾经达到了4.5折 。 这样的房价优惠肯定会受到买房人的欢迎 ， 毕竟等待半年买房换来的的是购房款节省几十万 ， 多么难得 。 相反 ， 对于一些老业主 ， 则出现了财富的缩水或者叫做亏损 。 部分心态不能及时调整的业主因为买房时机不对而痛心 。

我们根据目前网传的一些打折信息 ， 作了一个简单的汇总 ， 大家可以比较比较 。

广东：广东中山某个楼盘以一口价优惠的行式 ， 把房价从14000元/平将至9500元/平 ， 直接引发老业主举牌抗议 。

二、江西：某个前三强房企开发的位于江西南昌的某个溪府项目 ， 2017年的开盘高层均价在11500元/平方米 。 两年后的今天 ， 在销售缓慢 ， 资金回收困难的情况下 ， 不得不降价出售房产 。 公开以工抵房的形式宣传降价1500元每平米 。 本月推出的精装修房子单价仅9000多元每平米 。 注意 ， 以前是清水房 ， 现在是精装修 ， 且房价还便宜1500元每平米左右 。

三、上海：作为一线城市的上海 ， 房价在不断加码 ， 限购、限贷、提高贷款利率的多项调控政策之下 ， 炒房客不再出现 ， 房价也缓降了近两年的时间 ， 平均房价降幅20%左右 。 上海周浦的精装修房原价68000跌到57000元 ， 直降11000元每平米 ， 销售仍然困难 。 某房企还搞了个买房送车的活动 ， 效果也不明显 。 在资金周转压力下 ， 老板急的要命 ， 每天晚上开会 。 不过 ， 需要提醒一点的是 ， 上海的房价已跌得差不多了 ， 看房可以准备了 。

四、北京：北京一位网友受年初楼市小阳春的影响 ， 在中介的鼓动之下 ， 入手了一套东北四环1600多万买的房子 ， 如果和现在同类的房子比较 ， 现在跌了6% ， 总价云跌90多万了 ， 如果按现在的成交价 ， 亏损会更多 ， 这位网友现在总是一副唉声叹气的模样 。

五、天津 。 某个大型房企对天津所有项目打折甩货 。 最高优惠达到了4折多 ， 根据楼盘所处位置及单价的不同 ， 优惠的总额区别也很大 。 有直降1.2万元每平米 ， 也有直降3.7万元每平米 。 这一折扣既让其它房企想不到 ， 更让老业主想不到 。

六、郑州 ， 某个大型房企对在郑州的所有楼盘开展大规模的促销 ， 不仅在房价上直接优惠 ， 同时也在付款方式上给予大力度的支持 。 按揭首付分期居然可以延长至明年12月 。 可见在郑州楼市遭遇市场降温之后 ， 当很多买房人还没有完全反应过来之时 ， 春江水暖鸭先知 ， 楼市冷热房企最先知 。 在楼市转冷之时 ， 不及时去库存 ， 不抢先打折 ， 到最后的结果可能是 ， 打折也很难出售 ， 毕竟城镇居民户均已经有了1.18套房子了 。 看来 ， 房企的好日子开始过去了 。