自2002年以来 ， 写字楼的售价与租金就一直呈现波动起伏的态势 。

从2002-2009年 ， 长达八年的时间 ， 写字楼的价格和租金一直在横盘震荡 ， 虽然从2009到2013年 ， 走出了一个大幅的上升曲线 ， 但从2014年开始 ， 又开始震荡甚至下行 。

总体来看 ， 15年来 ， 写字楼的价格上涨了大约三到四倍 。

也就是说 ， 十五年前 ， 购买同等价格写字楼和住宅的人 ， 大概被拉开了接近五倍的身家 。

购买写字楼虽然获得了更多的租金回报 ， 但从总体的资产升值方面 ， 却是远远跑输了大势 。

多年前重仓写字楼的投资客 ， 估计个个都有一本血泪史 。

地产商方面 ， 以潘石屹为例 ， 做为第一代地产商人的成功代表 ， 潘石屹2004、2005年达到了人生和事业的巅峰 ， 其后便一直在走下坡路 。