----“一手好牌打稀巴烂”？楼市“买与卖”都难做//----

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在房价不断上涨的时候 ， 买房和卖房的人都很多 ， 大家买房子可以用“抢”这一个词去形容了 。 而且很多楼盘只要一开盘 ， 房子就会被抢购一空 。 就这样 ， 房子也从一件生活必需品变成了一件具有投资价值的商品 ， 成为了一件奢侈品 。

随着房价不断上涨 ， 出现了大量的炒房客以及房产投资者 ， 这些人靠着买房和卖房这两件行为实现了自己发家致富的梦想 。 并且在这些人和房地产开发商的推动下 ， 房价上涨的是越来越快 ， 房价上涨的幅度早就超过了我们工资上涨的幅度 。 为了尽快的调整错误的市场 ， 国家出台了宏观政策去干预 ， 在这些政策的作用下 ， 有一些城市的房价出现下降趋势 ， 房地产市场开始迅速的降温 。

从目前的发展趋势来看 ， 房地产市场依然是处在降温中 。 并且现在还出现了一种现象 ， 就是买房和卖房都很困难 。 其实房地产市场发展的这些年里 ， 的的确确拉动我国经济发展 ， 而且也实现了很多人发家致富的梦想 。 原本这样一手“好牌”如今却被“打的稀巴烂”了 。 全国各地的房价都很高 ， 就连经济发展潜力落后的小县城房价都破万了 ， 这样的景象在谁的眼里都是十分怪异 。

那么 ， 房地产市场未来会如何发展呢？一专家觉得国家的崛起依靠的是高科技 ， 并不是房地产行业 。 过去大家将房地产行业的作用放大了 ， 太过于依赖房地产行业了 。 并且随着房价不断上涨 ， 房子也从居住属性变成了金融属性 ， 房地产市场渐渐“变味”了 。 房价上涨最大的受益者并不是购房者 ， 而是房地产开发商以及金融机构等等 。

其实这话很好理解 ， 就是国家发展不能太过于依赖房地产行业了 ， 一个国家要想真正的发展 ， 应该依赖高科技 ， 而不是房地产行业 。 你们认为这话有没有道理呢？