----西安主城区购房可捡漏 9639元/㎡起不摇号直接买//----

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10月以来截止30号 ， 主城区+长安区参与意向登记的项目仅有20个 ， 共5059套房源 。 相比于9月减少了33个项目 ， 虽然 ， 9、10月也有不少房源待售 ， 但预售证环节缓慢 ， 供应显得缺乏 。

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在这20个项目中 ， 核验数超过房源数 ， 需要摇号的项目有6个 ， 其中“两千人摇“的有2个分别是大华锦绣前城、御锦城 。

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其余12个（另有2个正在参与意向登记） ， 均以流摇开盘 ， 换句话说 ， 对于购房者而言还是有机会！

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20个项目具体登记情况如下表：

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具体位置示意如下：

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流摇的12个盘 ， 对于购房者来说 ， 不用摇号还有挑选的机会！

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刚需朋友可以考虑：悦尚锦云、远洋合能枫丹江屿、汇悦城、海亮·御宸、南飞鸿十年城 。

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▲悦尚锦云效果图

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就位置与价格而言 ， 这5个项目都位于主城区 ， 交通条件比较好 ， 自驾方便 ， 近邻地铁 。

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价格都相对不高 ， 户型选择多元 。 均价在9639-13960元/㎡ ， 对于目前考虑总价、首付比例的人士来说 ， 选择上灵活性比较大 。

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改善朋友可以考虑：秦地国际、苏宁云著、碧桂园·香湖湾1号、珑悦、海伦湾、碧桂园·阅江府、中海·长安府

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其中 ， 碧桂园·香湖湾1号、海伦湾为叠拼产品

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叠拼产品为高端居住形态 ， 目前三环内叠拼产品处于收缩状态 ， 以后新增的供应量不会多 ， 所以比较稀缺 。

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海伦湾位于雁鸣湖板块 ， 均价17284元/㎡ ， 性价比较高 。 碧桂园·香湖湾1号的优势不仅是“三环叠拼”这一稀缺价值 ， 周边配套更是为项目增分不少 。