西安主城区购房可捡漏 9639元/㎡起不摇号直接买( 二 )
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▲海伦湾效果图
\n秦地国际、苏宁云著高层、小高层均有
\n秦地国际均价16679元/㎡ ， 地段较好 ， 配套齐全 ， 但是所在位置发展早 ， 苏宁云著均价17638元/㎡ ， 位于软件新新城 ， 项目周边产业聚集丰富 ， 规划的周边配套齐全 。
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▲苏宁云著沙盘图
\n中海·长安府、珑悦、碧桂园·阅江府为小高层
\n中海·长安府位于长安 ， 珑悦、碧桂园·阅江府地处浐灞 。
\n中海长安府均价在18600元/㎡ ， 珑悦均价在15556元/㎡ ， 碧桂园·阅江府均价在21952元/㎡ ， 这3盘中碧桂园·阅江府是现房销售 。
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▲碧桂园·阅江府效果图
\n在这7盘中 ， 碧桂园·香湖湾1号、珑悦、海伦湾、碧桂园·阅江府4盘地处浐灞 ， 我们需要注意的是 ， 同一区域同时登记只能在多种选1 。
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这2盘均参与登记第二天 ， 其中 ， 天地源.曲江香都登记数已经超过房源数 。
\n中建·锦绣天地：推出5#楼 ， 共10套 ， 约160㎡四室二厅三卫户型8套 ， 约194㎡跃层户型2套 ， 均价16663元/㎡ 。
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意向登记时间：10月29日08:00至10月31日18:00
\n现场接受材料时间：10月29 日09:00至11月1日18:00
\n现场接受资料地点：西安市雁塔区咏兴路与浐河西路交汇处的（中建·锦绣天地售楼中心）
\n天地源.曲江香都：本次推出16#楼 ， 共256套 ， 均价为12999.94元/㎡ 。
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其中 ， 约114㎡三室两厅一卫户型128套 ， 约130-135㎡三室两厅两卫户型128套 。
\n意向登记时间：10月29日08:00至10月31日18:00
\n现场接受材料时间：10月29 日09:00至11月1日18:00
\n现场接受资料地点：曲江新区南三环与曲池东路（南段）交汇处天地源·大都会展示中心
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核验数超过房源数的6个项目 ， 都是市场的“老盘” ， 基本有这2点优势：
\n1、大多数价格都保持为0涨幅 。 一方面是前后批次房源的价格差异不大；另一个方面 ， 与区域在售盘价格相比 ， 不突出 ， 接受度高 。
\n2、项目处于比较稀缺的地段 ， 地段发展基础较好或前景看得见 。 比如浐灞核心区、曲江、港务区奥体板块等 ， 要么配套成熟度高、要么规划发展前景看得到 。
\n整体看来 ， 在供应量上 ， 本月房源登记仅5059套 ， 环比下降57% ， 而登记人数为10138 ， 环比下降77% 。 供需量双双紧缩 ， 相比上月都所递减 。
\n刚需盘仍炙手可热 ， 大华锦绣前城、御锦城、德杰状元府邸 ， 在均价12000元/㎡左右 ， 是本月里最受欢迎的项目 ， 都达到了供不应求的场面 。
\n来源：大秦网
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