3.中央和地方至始至终都存在博弈 ， 中央在意的是大局 ， 地方在意的是自身 。 中央也希望“居者有其屋” ， 希望每个地方都有能带动经济发展的产业 ， 老百姓有高质量的生活水平 。 然而到现在为止 ， 大部分地方都缺乏财政收入来源 ， 为了发展只能把房地产作为灵魂 ， 深深地汲取 。

看懂以上三条 ， 作为一个「局外人」的你应该不会抱怨环境是非、谁对谁错 ， 而是默认为这个是一个市场 ， 所有人都是参与博弈的一份子 ， 为自己的利益而战 。

摆正好心态 ， 看清事实之后 。 现在就要去深入了解各个利益者是怎么干涉市场来达到自身利益最大化的 。

首先是开发商 。

现在楼市下行 ， 刚需族观望情绪 ， 市场成交萧条 。 资金面雄厚的大型开发商会想着如何「大鱼吃小鱼」 ， 趁机完成企业规模的扩张 。