这说明 ， 只有强劲的经济基本面 ， 才是楼市长久繁荣的保证 。

这一轮美国房价虽然回到高位 ， 但住房抵押贷款/GDP之比 ， 从2009年的73.75%降至50% ， 房屋空置率仅有6.8% 。

换卷话说 ， 这一次 ， 美国房价基本不存在泡沫 。

所以 ， 即使美国加息周期持续 ， 美国房价也只是触顶之后高位盘整 ， 而不会再来一次次贷危机式的崩盘 。

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温哥华：加息、投机税、空置税三连击

加拿大温哥华 ， 对于国人并不陌生 。

这个地区 ， 不仅华人移民遍地 ， 更在于房价涨幅之猛、楼市投机气氛之重 ， 丝毫不弱于内地一线城市 。