【环比|住宅用地供应减少 会对房价产生什么影响?】中国国土勘测规划院新近发布的全国主要城市地价监测报告显示 ， 三季度住宅用地供应0.9万公顷 ， 环比下降20.37% ， 同比下降37.11% ， 住宅用地供应同比增速为2015年以来单季最低 。
受房地产调控下房价预期降低和房地产企业资金链收紧等因素影响 ， 房地产企业购地积极性大幅下降 。 在今年的第二次集中供地中 ， 流拍和终止交易的地块占到三分之一 。 市场分析人士称 ， 这些因素使得住宅用地供应减少 ， 也将影响未来新入市新房面积 ， 考虑到供应减少可能助推房价上涨 ， 有关方面应给予足够重视 。
该报告显示 ， 三季度全国105个主要监测城市建设用地供应面积6.24万公顷 ， 环比增加7.34% ， 同比下降17.28% 。 除住宅用地外 ， 商业服务用地供应0.26万公顷 ， 环比下降18.34% ， 同比下降39.18%；工矿仓储用地供应1.53万公顷 ， 环比增加4.57% ， 同比下降21.53%；交通、水利基础设施等其他用地供应3.55万公顷 ， 环比增加22.31% ， 同比下降4.98% 。
从供地结构来看 ， 商业服务、住宅、工矿仓储用地和其他用地供应量占建设用地供应比例分别为4.14%、14.42%、24.51%、56.93% 。 交通、水利等用地占比高达一半多 ， 反映了下半年扩大投资背景下 ， 基础设施用地得到切实保障 。