装修中的主动和被动增项,钱惹的祸而已( 二 )
套餐公司其实就是迎合人性的自欺欺人的把戏 , 你喜欢低价 , 那给你低价;你喜欢免费的东西 , 那就不断送你东西;其实业内人都能看出来 , 签单前你家就没有利润可图 , 送只是为了签单 , 然后卖单赚抽成 , 剩下的烂摊子工头和你扯皮 , 不加钱不干 , 这就是套路 , 而公司的利润一分不少的都拿走了 , 前期双方欢天喜地送你的礼品 , 给你的折扣 , 你得跪着哭着给人家还回去 。
2.交给你的捷径从来不用 , 曾经有一篇文章 , 专门教大家坐到家里看装修公司好坏 , 可惜没有人当回事 , 其实这一招可以淘汰百分之九十的装修公司了 。 你们找装修机构的时候 , 是不是在百度搜索装修公司的名字?有何意义?搜索出来要不是人家的宣传广告 , 要不就是人家的掏钱好评 , 有何意义?《在家淘汰装修公司 , 只需一招》
3.预算是保证装修顺利的最后一根稻草 , 你抓不住 , 这个就是致命一击 。 大部分人看预算总说看不懂或者说记不住 。 当你家就是刷墙铺地的时候 , 你家的预算看似洋洋洒洒十几页 , 但其实就是水电瓦木油而已 , 好多空间的预算其实都是一模一样的 , 你只需要记住个性化的做法是否齐全 , 固有的项目其实很少 。
几乎所有业主在比较预算的时候 , 只看项目 , 从来不关注项目背后的做法 , 例如腻子和乳胶漆 , 只看你家有他家也有 , 就完了 。 但其实基础处理不仅包含批腻子 , 同时包含石膏找平、挂网贴布 , 包括墙体误差等 , 都在里头 , 否则这一项后期都得增项 , 因为你压根不知道基层处理包含什么 , 也从来不会问 。
铺砖只看你家有他家也有 , 但从来不会关注自己家地面的高低 , 预算背后的猫腻 , 好的公司不论你家铺贴多厚都不会加钱 , 而烂公司地面高低是常见加钱的套路了;你关注预算的点不对 , 只看了价格而已 。
水电合同不含 , 那就不要签到合同里头 , 后头退出违约都不算;估价谈实际出入这个对北方业主来说最好不过的做法 , 大部分人还是压根不在乎 。 或者只是笼统估价 , 不谈出入 , 那估价的意义在哪?所以就会出现 , 你心里的两千 , 出来两万的结局 。
防水从来只看你家做了他家也做了 , 而从来不看做了多少面积 , 替你着想的面积大了反而成了你心里的高价 , 哪些不懂行防水做少的反而正合你意 , 你完全是引狼入室而已 。 因为你懒得深究为什么防水要做这么高 , 只看表面的价格而已 。
4.最后就剩下人性了 , 也就是你把合同签订得再细 , 对方是人渣 , 合同就是一张废纸而已;预算看得再细 , 随口就可以给你加钱 , 而且你连辨别的机会都没有 , 因为对方就是人渣 , 你和人渣没理可讲 。 这又回到了开头选谁装修的问题了 , 装修的万恶都是你开始的选择 , 错永远和自己脱不了干系 , 表面看是你遇人不淑 , 但其实怪谁呢 , 与你打交道的是最高级的动物 , 而非木偶 , 咋可能不用辨别就能让你碰到好人好事呢?
5.以上还仅仅是找机构和增项的问题 , 至于装修里头的人性 , 设计、经验 , 还远远谈不上 , 有了以上的问题 , 何谈设计感?何谈替你着想?压根不可能 。
四、为什么有的机构别人用有口碑 , 到你家就成了祸害了?
最典型的就是套餐公司 , 其本质就是低价切 , 靠的就是后期加项加钱才能有利润 , 当业主是一个土豪的时候 , 无所谓 , 钱不是问题 , 那就没有问题 , 装修合同10万做完30万 , 土豪心满意足 , 但是土豪还介绍土豪:这家公司不错 , 值得推荐 。 可惜 , 土豪看走眼了 , 并不知道你并不是土豪 , 所以别人加钱顺利完工 , 你家不行 , 扯皮黑暗接踵而至 。 于是乎就会出现极端现象:同一家公司干别人家很顺利 , 干你家处处都有坑 , 因为别人不在乎钱 , 其他都在乎;你除了在乎钱 , 其他也在乎不了而已 。
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