观点三：二手房报价下调 ， 明年年初房地产市场不乐观

链家董事长左晖主要针对二手房市场发表了自己的观点 。 他认为 ， 今年下半年以来 ， 重点城市的二手房市场基本是趋稳 ， 或者是在下行的 。 二手房的成交周期在变长；二手房业主的报价以下调为主 。 而且 ， 经纪人的信心和预期也在继续回落 。 按照左晖的观点 ， 经纪人的信心和预期和市场变化是高度吻合的 ， 这个一般会直接影响到一个季度后的数据 。 因此 ， 一个季度后的市场 ， 也就是明年年初的市场 ， 大概率是不乐观的 。 另外 ， 全国房贷利率也并没有放松的迹象 ， 也是一个比较好的佐证 。

综合以上各位大佬的观点不难看出 ， 未来无论是新房市场 ， 还是二手房市场 ， 基本都会进入下行期 ， 传说的房地产市场的拐点已然到来 。 楼市调控不会放松 ， 房价回落将是常态 ， 但是房价也不会大跌 。