06 定律六  空置的房子要马上出租

经常听人这么说 ， “我现在有三套房子 ， 两套空着 。 ”乍一听觉得有些不可思议 ， 实际情况还真是这样 ， 有些人认为出租收的租金还抵不了银行利息 ， 有些人就是在等待装修和想卖之间徘徊 。

事实上 ， 无论房子的租金回报是高还是低 ， 都要选择马上出租 ， 决不能让房子空着 ， 空着就是损失 。

此外 ， 租房最好不要选择豪装 ， 因为这与租金价格不成正比 ， 尤其是在淡市时 。 选择一个好的租客比仅是出价高的租客更重要 。

07 定律七  换房不受淡旺市的影响

在同一地段中 ， 如果居住产品已经落后 ， 而又有换房的打算 ， 在市场预期不会变化太大的情况下 ， 应该卖掉房子 ， 将它变现为资金 ， 这意味着更多的机会 。