03 定律三  房产税可以通过买卖交易补偿

眼下对于买家 ， 还有一个心理负担 ， 就是觉得税少时没买 ， 税多时再买 ， 岂不亏了?

首先需要对房产涉及的税做区分 ， 目前是分为流转税和持有税 。

流转税主要包括营业税、契税、所得税 ， 流转税是只有当产权发生变动时才会纳税 。 持有税主要是房产税和物业税 ， 房产税只对出租物业 ， 物业税尚未开征 。

现在的税收调整重点是打击投机炒楼 ， 对于自用者来说影响不大 。 此外 ， 即便是上市流转 ， 只要有足够的耐 心 ， 总是可以通过多方寻价 ， 将这点税费找回来的 。

04 定律四  一手楼供应多的区域 ， 买一手楼较好