对于部分供过于求、存量显著高企的二三线城市如杭州、厦门、西安等地而言 ， 企业蜂拥出货的可能性将大大上升 ， 其供求风险也将大大增加 。 或将会在2019年出现一次快速下探的过程 。 房地产行业已显现出从高峰逐渐进入下行通道的大趋势 ， 2019年很多中小企业会面临更加困难的境地 ， 行业集中度会进一步提高 。