3：房产税未来是用来取代地方土地出让金减少后的地方税源 。 初期肯定从新购的超面积收起但是长远来看 ， 肯定会涉及存量多套房 。

从房地产税未来的预期影响看 ， 房住不炒依然是这一政策的目标 。 长效机制落地的内容越来越多 。

那么从现在开始 ， 伟哥建议 ， 买房的时候需要警惕了 ， 从未来征收看 ， 大概率是豁免人均面积 ， 而不是套数 。 因为如果一旦按照家庭豁免首套 ， 最后的结果肯定是家庭离异数量激增 。 所以这种情况下 ， 更值得买下面10种房屋：

未来最有可能的房地产税征收办法是人均豁免60平米 ， 超过面积部分需要按照评估值缴纳房地产税！

1：房本面积小 ， 但实际面积大的房子 。 赠送比例高的房屋 ， 比如很多90平米的别墅 ， 房本上只有2居所 ， 但开发商又赠送了很大面积的房屋 。