2：城区的房屋 ， 越是收房地产税 ， 核心区的房产越有价值 ， 反而不能去郊区 。

3：央产房+老公房+二手经济适用房 ， 这一类保障属性的房产 ， 评估价远远低于商品房 ， 所以未来市场再交易的评估值也低于商品房 。 税费也会非常低 。

4：学区房 ， 从未来很长时间看 ， 学区房依然是最有居住价值的房产 ， 从出租回报率看 ， 也明显高于其他房产 。

5：对于旅游地产需要谨慎 。

6c核心区的商住公寓 ， 虽然现在严格调控价格下行明显 ， 但因为本来就考虑了房地产税 ， 这些房屋未来反而值得购买了

7：共有产权房 ， 限价商品房 ， 这一类房屋因为产权并非独有 ， 所以缴纳房地产税的可能性不大 。