----要多少给多少！一次性推出30平方公里土地！//----

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深圳发飙了！11月5日 ， 深圳召开产业用地全球推介计划新闻发布会 ， 宣布将一次性集中推出30平方公里产业用地 ， 总共25宗地 ， 其中深圳市域范围内可供应产业用地约25平方公里 ， 深汕合作区可供应产业用地约5平方公里 。

深圳一向不是都说很缺地的吗？怎么一下有30平方公里的产业用地推出来了？要知道深圳总面积才1996.85平方公里 。

“如果有高新技术产业、未来产业 ， 或者说符合深圳未来发展定位的产业愿意到深圳来发展 ， 深圳非常欢迎 ， 用地会予以保证 ， 要多少地满足多少地 ， 要多少空间满足多少空间 。 ”深圳副市长刘庆生在发布会上说 。
我想华为应该是符合深圳的高新技术产业定位吧 ， 华为所在的龙岗区是以工业为发展主动力 ， GDP排深圳第二名 ， 有一个数据是 ， 2017年上半年 ， 华为对龙岗区规模以上工业增加值增长的贡献率达80%以上 ， 对龙岗区经济起着压舱石的作用 。 我不知道华为现在听到这样的话是什么感受 ， 早几年华为终端搬到东莞去时 ， 很多自媒体都在为深圳辩护 ， 那是因为深圳没地了 ， 给不了华为那么多产业用地 ， 所以华为才搬走的 。 华为整个松山湖基地是1900亩 ， 折合1.26平方公里 ， 深圳真的给不了吗？如今怎么又能拿出30平方公里产业用地了？如果按现在的标准 ， 凭着华为对龙岗区的经济贡献和占比超过一半的纳税额 ， 深圳应该是舍得给的 。
如果当时深圳舍得给华为产业用地 ， 华为还会搬走吗？等到华为搬走了大部分 ， 才充分意识到留住高端制造产业的重要性 。 深圳今年前三季度GDP下滑到了6.6% ， 我想深圳也感受到了史无前例的压力 ， 沉下心来发展实体经济已经迫在眉睫 ， 所以深圳愿意腾出更多产业用地给企业吧 ， 光靠第三产业和金融还是不行的 。

其实深圳不是没有地 ， 而是地没有被合理利用起来 。 深圳的地 ， 就像吸水的海绵 。 不用多讲 ， 大家到关外看看 ， 低容积率的、围挡起来长草的、空置的产业园区等等 ， 多得去了 。 一边是用地嗷嗷待哺 ， 一边是大量供地低效闲置 。 所以 ， 6月26日通过的《深圳市已批未建土地处置专项行动方案》 ， 宣布用两年时间高标准、高质量彻底解决所有已批未建土地问题 。 什么意思？那些等着涨价、等着转换用途、等着改规划 ， 想搞地产开发的土地 。 不管你背后是什么关系 ， 现在统统要收回 。 因为 ， 按照国家闲置土地处置办法 ， 这些地早该收回 ， 再次出让了 。 别小看这个政策 ， 肩负着打造“先行示范区”的重托 ， 有尚方宝剑 ， 那些囤地的 ， 都要吐出来 。 熟谙深圳城市发展史的人都知道 ， 深圳未开发的地 ， 早已掌握在很多企业手里 。 过去 ， 都等着涨价 ， 现在这个吸水的海绵 ， 要被挤出水分了 。 另外 ， “工改居”、“工改综合”和“工改商”（事实上都是公寓等“类住宅”） ， 全部靠边站了 ， 游戏规则改了 。 未来 ， 凡是工改的 ， 基本都要向“工改工”靠拢 。 说白了 ， 工业用地彻底向房地产说拜拜了 ， 也就是说 ， 很难再改成类住宅项目（公寓）获取暴利了 。 从城市更新计划立项项目工改类型看 ， 2010年以来全市“工改工”项目174 个 ， 占工改项目比例为43.1% 。