----南京出台人才购买商品住房办法！各类人才全覆盖！//----

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南京又出台重磅人才安居政策啦！

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今天 ， 市委市政府召开新闻发布会

《2020年南京市人才购买商品住房办法（试行）》 出台

2020年1月1日起施行

为人才购房出台专门文件开辟优先通道

这在全 国还是首次哦！

相较之前的高层次人才购商品房办法 ， 有哪些新变化？

①

各类人才均适用

机关事业单位人才首次纳入政策范围

②

全市可售商品房均对人才优先供应

③

人才购房最优先

按人才优先、其他购房人递进的顺序选房

供应对象

《办法》中商品住房供应对象有七类：

① 在我市工作 ， 相当于《南京市人才安居办法》中的A—E类人才； ② 在我市工作 ， 取得博士学位的人才； ③ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作 ， 取得硕士学位的人才； ④ 在我市登记注册的规上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作 ， 取得高级技师及以上职业资格的高技能人才； ⑤ 在我市登记注册的企业工作 ， 年纳税收入50万元及以上的企业高级管理人才和技术骨干； ⑥ 在我市工作 ， 通过南京市高层次人才举荐委员会认定 ， 并经市委市政府批准的举荐人才 。

注意了：这六类人才须同时具备与单位签订1年以上劳动合同 ， 在我市缴纳社会保险或个人所得税 。

⑦ 经市政府批准的其他人才 。

总之：各类人才全覆盖！

海内外人才……

学历型、技能型、管理型、经验型人才……

机关事业单位、 重点企业、教育、医疗领域人才……

以上供应对象不限户籍 ， 包含海外人才和港、澳、台人才 。 其中 ， 本市户籍相当于A、B、C类人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房或仅有1套住房且建筑面积小于90平方米 ， 其他人才须申请时本人、配偶及未成年子女在我市无自有产权住房且1年内无住房交易记录 。

供应房源及供应方式

全市可售商品房均可作为供应房源 采取整体筹集和按比例筹集相结合的方式

政府定向筹集的房源集中供应

根据每个项目的不同特点 ， 结合位置、套型、价格等因素单独制定销售方案 ， 在方案中明确供应的房源、数量、价格、对象等内容并向社会公示 ， 人才凭《人才购房证明》到项目现场报名登记 ， 由政府指定的单位或开发企业按照销售方案组织人才集中选房 。

市场优先供应的房源分批供应