一线、新一线、强二线 。如果有钱，一线仍然是最佳选择 。最好的配套、最高的收入、最强的存在感 。
如果买不起一线，还追求大城市的繁荣与配套，那么新一线是最佳选择 。而且新一线城市遍布东南西北中五个方位，房价也是从1万到4万的均价都有，可选择余地大 。
其次就是强二线，这一类主要是由省会以及省域副中心城市所组成 。
上述城市的主要特点是区域核心价值高、经济发达、人口长期稳定流入 。这类城市未来会形成更强的虹吸效应，对周边城市的人口吸引力增强，逐步扩大与外围城市的差距 。
房地产的最强支撑，第一是经济，第二是人口，第三是民营产业，缺一不可 。因此人口长期流出、经济实力一般的城市是不值得投资的，只适合刚需自住 。
目前的人口变化趋势是：县城流入市区，小城市流入省会城市或其他大城市，大城市流入发达城市 。这是一个阶梯状的模式，现在看起来差别还没那么大，但各城市差距还在加速扩大 。
人口流出的城市会出现房子越来越多、人口越来越少的情况，而人口流入的城市则是可用地块越来越少，人口密度越来越高的情况 。那么两者哪个值得买也就不言而喻 。
至于具体到哪个城市，还要实地去考察，毕竟每个城市也都同时存在繁华与萧条，如何选择区块乃至小区都是学问，无法一概而论 。总体来说，有钱就买市中心配套好的新楼盘或者次新盘 。钱少就去刚开发不久的新区或者规划等级提升的区块，这要参考规划局的消息 。但工业区和没有大型规划项目的郊区尽量避免 。
大家买房子不管是自住还是投资，都希望自己的房子越来越值钱，而不是一买就跌，即使是自住，心理也会不舒服，感觉自己买亏了 。如果是放在几年前，不管是市区或者郊区，闭着眼睛随便买，80%以上也都不会亏，基本上都能赚到钱，但是如今买房就是一项技术活了，买之前有很多需要考虑的因素，也就是这套房买下来，未来会不会涨价，那么到底哪些因素会影响购买房子未来的价值呢？
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对于未来什么样的房子最值钱，一些商业大佬也有自己的看法，比如李嘉诚一直认为房子本身并不值钱，让房子能有那么高的价值主要是它的附着物，还有最重要的就是地段、地段、地段，李嘉诚一句话强调了几次地段的重要性，那么所谓好的地段主要指的是哪一些呢？离地铁站近的房子现在随着大家的收入越来越高，买车的人群也越来越多，几乎家家户户都有车，有的家庭甚至有好几辆，如果是生活在农村倒还好，但是城市是人群聚集地，一个城市就那么几条路，所以不可避免的就会出现交通阻塞，不管是做公交后者打车都避免不了这个问题，所以一些有条件的城市都开始在兴建地铁，地铁的好处就是不会出现堵车现象，几乎能准时准点到达，地铁的便利和准时性也让附近的房子跟着涨价，所以未来只要你的房子是靠近地铁的，那么会越来越值钱 。
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学区房学区房不管是在现在还是未来都还是会那么值钱，现在80、90后这代父母，对于小孩的教育可以说是看得相当重，笨鸟先飞的道理很多人都懂，所以有的人在孩子没出生时就已经在胎教了，更何况以后接受正式的教育 。而学区房价值也是会不一样的，实力越强，师资教育越高的学校附近的房子也会比普通的学校来得更贵，毕竟每一个父母都想让自己的小孩接受更好的教育 。
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