----星湖远创双双出手！港闸和开发区两宗现房销售条件地块出结果了//----

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昨日 ， 开发和港闸两宗地块结果出炉！

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位于港闸区的CR19022地块被远创置业以21亿总价拿下 ， 成交价13812元/㎡！楼面价为6424元/㎡！

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位于开发区的R19023地块被星湖置业以7.53亿总价拿下 ， 成交价12110元/㎡！楼面价9388元/㎡！

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这两宗宅地是南通11月土拍的重头戏 ， 还未开拍就有几轮报价 。

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CR19022更是酣战不停 ， 总计42轮报价 ， 要知道自从9月土拍遇冷 ， 南通大多数宅地都是0溢价率成交！

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不过 ， 两宗宅地都远未达到现房销售条件 。

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CR19022地块：如果成交土地总价≥231210万元且＜257890万元 ， 则2020年2月7日前付清出让金余款 ， 工程结构封顶后方可申请预售许可；如果成交土地总价≥257890万元 ， 则2019年12月6日前付清出让金余款 ， 实行现房销售 。

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R19023地块：如果成交土地单价≥15100元/㎡且＜16840元/㎡ ， 则2020年1月7日前付清出让金余款 ， 工程结构封顶后方可申请预售许可；如果成交土地单价≥16840元/㎡ ， 则2019年12月6日前付清出让金余款 ， 实行现房销售 。

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不论是CR19022还是R19023地块 ， 都远未达到现房销售条件 ， 甚至连封顶后销售都未达到 。