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在股市和其他的金融市场 ， 有一句名言 ， 叫“横久必跌” ， 意思是当价格横盘太长时间之后 ， 未来的方向一定是下跌 。 这是因为 ， 在价格大幅上涨之后 ， 买盘已经耗尽了 ， 而卖方依然还想死撑一会儿 。 但是最终还是会受到经济规律支配 ， 由于需求减少 ， 从而导致价格下跌 。

而为了防止股票过快下跌 ， 股价又涨跌停的限制 ， 就是10% 。 而现在 ， 房地产问题一直都是人们关心的热点 ， 但是好像不受经济规律的支配 ， 房价横盘已经长达一年半 ， 但是价格依然坚挺 。 为什么呢？

原因就在于很多地方也给房价设了“跌停板” ， 每当房价下跌的时候 ， 都有人想要扭转经济规律 。 比如年初恩施房产协会就发布公告 ， 要求不准降价 。 而有些城市开发商降价之后 ， 被称为“恶意降价” ， 最近马鞍山市宣布房产销售价不能低于备案价10% 。

这样的行为 ， 实际上权威媒体都点名批评过 ， 房子也是商品 ， 凭什么只能涨不能跌 。 实际上 ， 这样的行为没有人获益 ， 开发商无法迅速回款 ， 可能导致财务危机 ， 消费者买不到便宜的房子 。

而且 ， 这样的干预也注定是无效的 。 那些不准降价的地区 ， 后来房价都降了 。 所以 ， 禁止下跌 ， 注定是徒劳的 。 让房价回归到供需关系 ， 自然就可以找到一个平衡 。