洗手间是暗房 ， 没有窗户 。 夕阳西下 ， 厨房的光线十分温暖 。

美中不足的是 ， 2个卧室、洗手间和厨房四个门口紧紧相连（如上图） ， 虽节省房间过道空间 ， 显得客厅会大 ， 但是 挨着厨房的房间油烟味可能会比较浓 。 主卧可以摆下1.5米的大床 ， 次卧放着双架床 ， 空间略显拥挤 。

从阳台看出去的小区风景

最后一套房子位于金建苑 ， 房子是楼梯楼 ， 3室1厅 ， 面积83㎡ ， 总价288万元 。 乐居君实探看到 ， 房子户型设计和装修都有些差强人意 。

房子装修较为陈旧 ， 目前租客在住 。 客厅面积较窄 ， 目前摆放着电脑桌 。 光线一般 ， 挨着正门的一侧和右边都开了小窗 ， 以增加房间的采光量 。

厨房还算宽敞 ， 装修较新 。 厨房和洗手间相互连通 ， 是许多老式房子户型“硬伤” 。 这样的户型设计容易洗手间的气味容易飘到厨房 ， 带来不适 。

唯一的亮点在于 ， 面积83㎡ 做到三房 ， 实用率较高 ， 主卧和次卧空间都较为宽敞 ， 主卧还有小阳台 ， 不过凉晒衣服都要经过主卧 ， 也会带来诸多不便 。

总体而言 ， 燕塘片区的二手房源最大的优势是 ， 靠近地铁三号线燕塘站 ， 临近天河北商圈、燕岭公园 ， 居住氛围浓厚 ， 环境良好 。 价格按照楼龄新旧 ， 在3-5万元/㎡不等 ， 总价300万元以内房源也有不少 。 对于珠江新城工作的上班族 ， 燕塘片区算是不错的置业选择 。