那么 ， 由此 ， 我们统计德阳自2017年以来开盘过的楼盘 ， 即取得预售许可证后合法合规的楼盘 。 已售出（备案）/全盘总套数（已取证+未取证）=该楼盘...

那么 ， 由此 ， 我们统计德阳自2017年以来开盘过的楼盘 ， 即取得预售许可证后合法合规的楼盘 。

已售出（备案）/全盘总套数（已取证+未取证）=该楼盘去化率

去化率越高 ， 说明卖得越好！

这个没有人有异议吧？

从2017年开始截止11月9日 ， 已经开盘的42个楼盘中（主城区+孝感） ， 去化率超过90%的有12个 ， 去化率80-90%的有3个 ， 去化率70-79%的有5个 ， 去化率60-69%的有3个 ， 去化率50-59%的有2个 。

哪些楼盘去化率“超神”？

第一次这么赤裸 ， 别害羞 。

我个人认为去化率超过80% ， 就已经是热销楼盘 ， 正儿八经卖得好 。 去化率超过90% ， 尾盘期也没有什么房源可售了 ， 正儿八经卖得非常好 。 （ps：以上楼盘 ， 广告费麻烦结一下 ， 支付宝微信均可） 。 有没卖得不好的？开玩笑 ， 肯定有 。 这个嘛 ， 有兴趣我们下来再摆 。

不黑不吹 ， 事实胜于雄辩 ， 数据说话！

正常情况下 ， 去化率随着时间的推移 ， 只会升高不会降低 ， 只是升得快与慢的问题而已！

至于开盘是否就售罄 ， 或者热销多少亿 ， 不着急 ， 时间是最好的解药 ， 终有一天会真相大白 。

3、你觉得德阳楼市咋样？

答：你觉得喃？我们评论区见 。