众多业主于11月7日维权 ， 并表示当初购买的时候说是万科操盘 ， 希望开发商万科能尽早给业主一个答复 。 开发商也表示可以沟通 ， 但目前尚未提出官方的解决办法 。

年末交房季 ， 不仅都会1907这一家项目 ， 合肥高新、蜀山、包河等区域都有业主爆料“购买的项目质量有问题” 。 在这其中 ， 有多家开发商合作开发的 ， 也有一家开发商单独开发的 。 价格与质量严重不匹配 ， 伤透购房者的心 。

行业发展到了拐点 ， 房地产行业的分化越来越明显 ， 万科的房子也有业主频频维权了 ， 业绩也大幅度放缓了 ， 再联想公司薪酬调整 ， 似乎也就不难理解了 。 毕竟房地产市场经过高速发展 ， 已经成为存量市场 ， 企业面临生死存亡时必须降低成本 。

绿地全员营销

其实万科降薪还算是好的 ， 至少员工的岗位不用变 。 而绿地不买房就除名 ， 更是满满的套路 。

年底到了开发商冲刺业绩的时候 ， 很多企业都开始全员营销 。 而网上有爆料称绿地要求员工带指标内部购房 ， 不买房就开除 ， 而且美其名曰“员工福利” 。

疑似绿地内部聊天记录截图显示 ， 技发中心编制共45人 ， 需完成45套任务 ， 编制在区域和城市公司技发员工在区域和城市公司完成任务 。

湖南绿地营业部技术研发中心一些员工报告称 ， 领导在微信群中发出通知 ， 要求该部门所有员工或其亲友在月底前购买湖南绿地房产 。 任何住宅或公寓都有权更改名称一次 ， 并在所有情况下从最低价格起享受1个百分点的折扣 。 首付款是六个月内的20%和50% 。 如果没有完成会被开除 。

此事被曝光后引发了极大争议 ， 绿地集团湖南分公司相关负责人对此表示 ， 内部购买是“员工福利” ， 没有不购买就解雇的情况 ， 发出通知的部门负责人错误地传达了会议精神 。

如果绿地集团公布的“福利”说辞确有其事 ， 那应该是买到就是赚到 ， 估计内部员工就不会把这种好事公之于众了 。 所以 ， 个中缘由大家尽可以自行分析 。

据传 ， 部门负责人、营销负责人、人事轮流谈话 ， 决口不提裁员、不提赔偿 ， 只告诉员工有两条路选：转岗降职或主动离职 。 而主动离职意味着没有年终奖和离职补偿 。

对于消费者来说 ， 房企内部的调整也就是看个热闹 ， 稳稳当当地买到好房子才是首要目标 。 但你也要想想 ， 如果房企开始大幅度降薪裁员 ， 却还要维持上规模、高周转 ， 甚至房子建造速度比前几年更快 ， 质量恐怕难免会受影响 。 不得不说 ， 有时候置业确实要靠点运气成分 。 大家置业不光要看品牌 ， 还得多了解房子的实际情况 ， 不管介绍得多么好 ， 还是得以实际为准 。