----共有产权住房、电子房产证…这些热点话题官方回应了//----

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为切实保障困难家庭住房需求 ， 提高市民住房水平 ， 青岛市积极贯彻落实国家和省关于住房保障工作的一系列要求 。

今天 ， 青岛市自然资源和规划局副局长李志鹏做客《行风在线》时表示 ， 青岛市正在研究起草《青岛市共有产权住房管理办法》 ， 目前正在征求各相关部门的意见 ， 待进一步修改完善并经过市政府批准后即可发布实施 。

此次访谈中李志鹏介绍 ， 共有产权住房与公租房同属于我国保障性住房范畴 。

李志鹏介绍 ， 按照国家和省内的相关要求 ， 共有产权住房政策按照“一城一策”的要求 ， 由地方政府根据当地的实际情况制定具体办法并组织实施 。 今年青岛市机构改革后 ， 住房保障工作已经移交给市住房和城乡建设局 。 根据沟通了解 ， 市住房和城乡建设局已经研究起草了《青岛市共有产权住房管理办法》 ， 目前正在征求各相关部门的意见 ， 待进一步修改完善后 ， 经市政府审批通过即可发布实施 。 届时 ， 市自然资源和规划局将就土地供给、共有产权住房的不动产登记等工作积极做好配合 。

那么问题来了 ，

什么是共有产权房！

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共有产权住房 ， 是指政府提供政策支持 ， 由建设单位开发建设 ， 销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平 ， 并限定使用和处分权利 ， 实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房 。

简单来说

共有产权住房

就是个人和政府“合伙”买房

共有产权住房的几个问题

共有产权房属于你吗？

?买房初期：这个房子的费用由购房人与政府、住房协会或其它社会非盈利机构按出资份额共同享有产权 。

?买房之后：随着购房人收入的提高、财富的积累 ， 可以逐步增购产权 ， 直至最终完全占有产权 。

举个例子

你买房有困难 ， 钱不够 ， 现在政府出面 ， 给你修房子 ， 然后以一个优惠价 ， 你买70%或80% ， 剩下的留在政府手里 。 房子你住 ， 政府也不会收你的房租 ， 当然 ， 物业、水电气你自己承担哈 ， 等你有钱了 ， 你再把政府收了那30%、20%的买回来 ， 这个房子就完全属于你了 。