该地块预期售价将预示着光谷东售价会突破3万元/平米 。

光谷的房价飞出天花板 ， 已让人高不可攀 。 不少人则放眼同属大光谷的光谷南 。

光谷南作为目前大光谷范围内价格较低的区域 ， 供应量也在不断减少 。

目前庙山仅有武汉雅居乐花园（均价13000元/平）和中锐滨江尚城（13500元/平）在售 ， 购房选择的确是比较少的 。 连光谷南佛祖岭片区新房价格也在16000元/平左右 ， 光谷南部分项目二手房也达到20000元/平左右 。

区域内高地价 ， 低售价 ， 而路劲时代城为区域最低价格 。

而路劲时代城目前还是8088元/平起 ， 首付仅18万起 ， 是目前整个江南片区（大武昌+大光谷）片区价格最低的楼盘 ， 没有之一 ， 而且谁也不能保证未来一段时间路劲时代城依然能稳在目前的低价 ， 要买的还是早点下手为妙 。

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区域发展潜力大 ， 纯毛坯不限购

买得起也买得了

出生地作为先天条件里面最为重要的一环 ， 地位举足轻重 。 五里界享受到承接大光谷与江夏产业转移的红利 ， 千亿大健康产业的落户也为板块带来了更高的升值潜力 。 除此之外 ， “外资房企NO.1”的品牌实力、已成型的生活和生态配套、理想的户型布局和超高性价比也是吸引购房者关注的一个重要的后天条件 。 路劲·时代城人气网红盘的炼成 ， 先天条件和后天条件缺一不可 。

①潜力大 毛坯+不限购

目前 ， 武汉的不限购区域主要在新城区 ， 包括汉南、蔡甸、新洲以及黄陂等较为偏远的部分 。 近年来 ， 光谷的产业、商业、金融等在快速的发展崛起 ， 而五里界作为紧挨光谷的不限购区域 ， 凭借其得天独厚的区位承接光谷产业的发展腹地 ， 片区规划良好、交通畅通、发展前景广阔、居住投资价值日益凸显 。

位于光谷南不限购区域的路劲·时代城 ， 共由3个地块组团而成 。 目前一期“天隽”已售罄 ， 二期“天峦”地块最后三栋即将加推 ， 建面约105-127平房源 ， 起价约8088元/平 ， 价格十分诱人 。

在限价政策的风口浪尖上 ， 市面上的品质楼盘愈发稀缺 ， 在满城的精装房面前 ， 毛坯房就像是散落在各城区的“瑰宝”显得尤为珍贵 。

在市场多数楼盘都在做价格虚高的精装房的时候 ， 路劲·时代城一直坚持清水交付 ， 让利于客户 。 对于刚需来说 ， 低总价降低了他们的购房预算和心理负担 ， 港企路劲的招牌 ， 几乎就是保障品质的定海神针 。

②千亿大健康产业落户五里界

今年4月1日 ， 武汉市政府常务会审议通过《武汉市大健康产业发展规划（2019-2035年）(送审稿)》 ， 拟打造武汉市第五个国家级产业基地 ， 谋划世界级千亿大健康产业集群 。 打造光谷南大健康产业园 ， 总规划面积98.1平方公里 ， 分为郑店、庙山、五里界三个产业发展区 。

五里界健康养老特色区规划面积为8.2平方公里 ， 充分依托五里界水系交错和产城融合的区域形态 ， 满足个性化、差异化医养需求 ， 打造模式创新、科技引领的独特康养社区 。 后期将围绕三大产业衍生发展医疗流通、健康金融产业 ， 从而形成一条布局合理、产业明晰的健康产业链条 ， 与庙山产业区连片发展大健康产业 。

泰康集团、中国生物、九州通医药等中创医疗企业闻讯纷纷入驻江夏 ， 总投资达529亿元 ， 宣告江夏区光谷南大健康产业园全面启动 。

根据规划 ， 光谷南大健康产业园计划通过10年努力 ， 引进100家规模以上大健康企业 ， 实现100亿元税收 。 到2030年打造生物医药、医疗器械、健康养老1000亿级产业集群 ， 带动5万人以上就业 ， 实现江夏GDP的千亿城区目标任务 。

③双地铁环绕 轻松直达大武昌