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今年以来 ， 在各大电商平台上 ， 法院拍卖房的房源是大幅增长 。 这些一般都是由于资金链锻炼 ， 或者是无法还房贷的房源 。 实际上 ， 这样的风险非常普遍 ， 却被很多人忽略了 。

前不久 ， 笔者收到了一位读者的来信 。 在2016年房价开始暴涨之后 ， 他觉得房子也经不能等了 ， 那个时候他才刚毕业一年 。 然后找家里要了首付 ， 贷款了160万 ， 买了一套二线城市的房子 ， 每个月还贷就要1万左右 。 而那个时候他的收入刚好1万4 。 在他买房之后 ， 各地就出台了越来越严格的限购措施 ， 房价也几乎停止了上涨 。

到了2019年 ， 他买的房子价格开始缓慢下跌 ， 从高位已经跌落了20%了 ， 所以了他开始有些着急 。 但是更为糟糕的是 ， 他在今年失业了 ， 可是基本上没有什么积蓄 ， 只能网贷挪用资金还贷 。

他问我 ， 是否应该断供 ， 将房子甩给银行 。 实际上 ， 这样的做法非常不妥 ， 因为这在征信上会留下污点 ， 影响未来的信用 。 最好的方法 ， 就是能够将这套房子卖掉 ， 哪怕比市价低5% ， 也应该迅速出手 ， 然后再立即还掉网贷 ， 否则网贷的雪球将会越滚越大 ， 后果不堪设想 。

好在他听从了我的建议 ， 由于房价相对便宜 ， 他的房子很快就出手了 。 比起买房的时候 ， 虽然没有亏欠 ， 但是这么首付买点理财也有10多万的收益了 。 不过他缓解了财务危机 ， 还是很开心 ， 可以不慌不忙找工作了 。 由于比较年轻 ， 很快 ， 他又重新找了份和原来差不多收入的工作 。