电梯的出现 ， 对于住宅是一次革命性的变革 ， 1901年中国第一部电梯在上海运行 ， 经过100多年的发展 ， 目前电梯已经在我们国家普及 ， 进入寻常百姓家 。 可以说 ， 电梯让高层建筑越建越高 ， 如果没有电梯 ， 人们也不会建设那么多高楼大厦了 。 高层住宅也同样如此 ， 随着城市的发展 ， 目前带电梯的高层住宅已经取代过去的楼梯房成为了社会中最主流的住宅 。 另外 。 不仅仅是高层住宅 ， 目前绝大部分新建的住宅都有电梯 ， 根据最新《住宅项目规范》规定 ， 新建四层楼以上或者超过9米的住宅 ， 都要安装电梯 ， 因此 ， 现在低层住宅也都带有电梯 。 对于安装了电梯的新建住宅 ， 也被人们统一称之为电梯房 。
虽然目前城市中到处都是新建的商品房 ， 但是目前在很多城市 ， 老城区还是有很多楼梯房的 。 并且根据住建部的规定 ， 未来这些老房子大部分都不会再拆迁了 ， 而是通过老旧小区翻新改造来改善这些老房子的居住环境 。 因此 ， 随着电梯房的翻新改造 ， 未来电梯房的居住环境也将得到很大的改善 ， 很多购房者也将市区的老房子纳入了自己选房的范围 。 那么 ， 现在人们在买房时 ， 到底该选择电梯房还是楼梯房呢？对于这个问题 ， 还是要提前从以下3个角度来分析一些电梯房和楼梯房各自的优点 ， 然后再做决定 。

一、同价位的楼梯房和电梯房的对比
目前房价很高 ， 很多人买房都要倾尽全力 ， 所以很多人买房的资金是一定的 ， 所以不管选择的是电梯房还是楼梯房 ， 能够选择的价位基本上是一样的 。 如果说同价位的楼梯房和电梯房 ， 一般楼梯房低地段比较好 ， 毕竟绝大部分楼梯房都位于市中心 ， 不仅周边基础配套设施齐全 ， 同时交通便利 ， 拥有比较好的医疗资源和教育资源 。 而对于和楼梯房同价位的电梯房来说 ， 在很多城市基本上都位于三环或者四环之外了 ， 这些区域可能还没有完全发展起来 ， 不仅交通不方便 ， 同时由于基础配套设施不齐全 ， 商业配套匮乏 ， 同时没有太多好的医疗资源和教育资源 。 所以居住在这些区域 ， 并没有生活在市区方便 。 因此 ， 从这一方面来看 ， 同价位的电梯房和楼梯房 ， 从周边的配套设施齐全来看 ， 楼梯房会更好一些 。
但是从长远来看 ， 目前地理位置偏远一些的电梯房 ， 这些区域未来会慢慢发展起来 ， 甚至会慢慢发展成为新的城市中心 。 并且相比于老城区 ， 新城区规划设计更合理 ， 更现代化 ， 也就更适合现代人的生活 。 因此到了那时 ， 电梯房的优势就明显了 ， 不仅平时的生活会更方便一些 ， 同时电梯房小区本身居住环境和居住舒适度就比楼梯房好很多 。