----选择目前购房 ， 还是再等几年？任专家一句话道破内中乾坤//----

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对于大众而言 ， 买房一事 ， 意义非凡 。 在社会风气转变的当下 ， 情侣想要关系更近一步 ， 成为夫妻 ， 房、车必不可少 。 孩子上学、父母养老以及其他的方方面面 ， 都与房子联系都很大 。 所以 ， 国人对于住宅的需求量不小 。 就算在房价节节攀升的形势下 ， 大家伙仍然对房子心心念念 。

房价攀升到多数民众“仰视”以后 ， 大部分朋友就异常关注楼市的冷暖变化 。 “无房一族”渴望着房价有一天能够跌下来 ， 让自己也步入“有房一族”的队列中 。

为了控制房价不正常上飙 ， 让更多的同胞购房无困难 ， 国家去年就干预楼市 ， 推出一系列调控措施 。 除了短期见效的政策外 ， 长效机制也逐渐建立 。 在中央的“组合拳”打击下 ， 楼市时冷时热 ， 房价亦有了涨跌变化 。

如今 ， 在国家的调控之下 ， 房价滞涨 ， 纹丝不动 。 刚需们纷纷期盼着房价下跌 ， 投资者希冀着房价上涨 。

然而 ， 房价的走向 ， 并不由大家伙的意志发生改变 ， 往往与我们的期待背道而驰 。 最终 ， 大伙就非常有可能错过了买房的最佳时机 。

实际上 ， 房价的涨跌内藏玄机 。 有专家发声称 ， 主要看三个因素 ， 长期看人口 ， 中期看土地 ， 短期看政策！

今年 ， 各项不利于房地产行业的政策层出不穷 ， 房价“只涨不跌”的神话被打碎 。 在房贷利率上调的情况下 ， 一干个体购房者只好打消内心深处的买房欲望 ， 老老实实当起了吃瓜群众 ， 观望楼市未来的发展 。

而房产界大佬们也不再嘲笑恒大去年“活下去”的口号 ， 扎堆降价促销 。 迄今为止 ， 超过300家大中房企宣布破产 。 甚至 ， 就连某些知名企业 ， 也难逃一劫 。

在“稳房价、稳地价、稳预期”的战略基调之下 ， 炒房客被套牢 ， 丧失了干扰楼市的能力 。 刚需忧心未来房价可能出现断崖式下跌 ， 不敢出手 。

那么 ， 如果资金充足 ， 是现在买房 ， 还是再等几年？

2017年 ， 任泽平曾在某次会议上发言称 ， 国家调控将在2018年结束 。 所以 ， 他十分担心 ， 2019年房价会报复性上涨 ， 让更多人买不起房 。

时至今日 ， 任专家预测实现的概率不到千万分之一 。 就连他自己也认为 ， 房地产已经进入新周期 ， 很难暴涨暴跌 。

这一句话 ， 道破房价走向！

我们不难看出 ， 随着楼市新周期的到来 ， 不能再以过去的眼光看待现在的地产行业 。 往昔楼市火爆 ， 房价普涨不跌 ， 可是 ， 楼市现在将以“稳”为中心 。 换而言之 ， 房价将会在一个范围内小幅波动 ， 或上涨 ， 或下跌 。

当然 ， 稳定乃是暂时的 。 国家调控楼市 ， 最本质的目标在于缓和社会矛盾 ， 消除潜在的危机 。 随着未来民众收入的上涨 ， 人们能够比较轻松购买居住地或者老家的房子 ， 政府对于楼市的调控或许就将放松 。 不过 ， 长效机制却很难撤除 。