----11月新盘一览！预计将有6个纯新盘入市！主推90—140㎡户型//----

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我们说10月新房热度削减 ， 其实是说10月新房市场推盘放量的速度减慢 。 在新房销售行情方面 ， 哈尔滨新房的热度一直在线 ， 不少新房项目开盘不到半月就被抢售一空 ， 售楼中心门前大排上队的现象已经不罕见了 。

小编认为冰城人民对新房表现出的超高热情 ， 主要是由于上半年新房市场几乎没有新盘入市 ， 放量太少 ， 一些有购房意愿的市民和部分有置换需求的业主对新房要求没有得到满足 。

而下半年不仅有新房扎堆开盘 ， 还有哈尔滨自贸区落地、深哈产业园开工奠基、东北亚国际贸易中心项目启动等等“大事件”发生 ， 让我们哈尔滨这座城市的发展前景更有信心 ， 对项目落地的松北区更加看好 。

10月四盘入市 760套房源获证

回顾整个十月 ， 哈市共计有4个纯新盘入市 ， 分别是位于道外区的御湖壹号、香坊区的金瑞林城三期瑞园、华润置地·熙云府 ， 以及位于松北区的鑫丰云筑 。

这四个项目其中有两个项目位于香坊区 ， 参考售价在万元以下的仅有一个 ， 多数楼盘主推高层、洋房 ， 建面在90—140㎡之间的户型 。 推出主力户型为90㎡以下房源的项目主要有御湖壹号的高层和金瑞林城三期瑞园 ， 有刚需需求的人可以深入了解一下 。

10月不光有新盘开盘还有项目拿证 。 29日 ， 华润置地·熙云府一期已取得预售证 ， 预售证号为2019哈房预售证第1499号 ， 预售总建筑面积为82501.71平方米 ， 获证楼栋为1-5栋住宅、S1-S2栋商服 ， 住宅共计760套 。

据悉 ， 华润置地·熙云府项目由华润置地（哈尔滨）房地产开发有限公司开发 ， 项目均价12500元/㎡ ， 户型建筑面积区间97-130㎡ ， 规划建设高层、小高层产品 ， 产权70年 ， 绿化率为50% 。 该项目位于果园街与埠南路交汇处 。

参考9月末拿证的保利天悦一期和御湖壹号两个项目 ， 都在拿证后不久正式开盘 ， 华润置地·熙云府项目也很有可能在11月入市 。

11月预计6盘入市 半数位于松北区

据诸葛找房不完全统计 ， 11月将有6个纯新盘入市 ， 数量与10月相近 ， 较8、9月份有明显减少 ， 但月初开盘势头较猛 ， 截止到目前 ， 已有2盘开盘 。 其中不少项目颇具亮点 ， 值得我们关注 。