----重庆2019年度疯卖100亿的楼盘 ， 究竟有多大的魅力？//----

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重庆融创文旅城 ， 这个楼盘相信稍微对楼市有点儿熟悉或者想买房的人都知道 ， 推这个盘真的 ， 不是一般多的~~~~

像融创文旅城这样约6700亩的项目 ， 在重庆主城住宅市场上 ， 将很难再见 ， 在大学城西永片区 ， 它是第二个 ， 富力城是第一个 。

这个盘的销售业绩太过亮眼！数据显示：截至11月7日 ， 其销售的建筑面积是100.1万㎡、成交金额99.48亿元、成交套数9672套 ， 非网签的真实成交数据达到114亿 。 （数据来源：铭腾机构、网签）

重庆融创文旅城排名全国第三

重庆2019年楼市的销售建筑面积、总成交金额、成交套数 ， 文旅城出现的频率不要太多 ， 2019年共开了32次盘 ， 平均蓄客3天开盘 ， 上半年去化率高达90%以上 。

融创文旅城不是融创的 ， 而是2017年从万达手中接过来的 ， 融创的文旅项目在全国不是一般的多 。 2017年融创房地产集团以335.95亿元收购万达项目76个酒店 。 万达将十三个文旅项目的91%股权转让给融创 。 万达将13文旅项目的91%股权转让给融创 ， 融创承担项目贷款 。

消息称 ， 为了充分发挥双方各自产业优势 ， 经友好协商 ， 双方于2017年7月10日签订了西双版纳万达文旅项目等十三个文化旅游城项目股权转让及北京万达嘉华、武汉万达瑞华等七十六个酒店转让协议 。 融创房地产集团以335.95亿元 ， 收购前述七十六个酒店 。

据一些自媒体统计 ， 销售单价×销售建筑面积=100亿+ ， 由于城市单价差异 ， 重庆“单盘年度百亿”比北上广深难度系数×5 ， 都是100亿 ， 重庆融创文旅城要卖9672套房子 ， 广州需要卖3548套 ， 北京1380套 。

100万㎡是什么水平呢？

50万㎡就是大盘 ， 开发周期可达2～3年 ， 融创文旅城 ， 单盘1年 ， 就卖掉2个大盘3年的总销售量 。