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第三：超过20年以上的二手房 ， 在未来市场当中 ， 房价的发展一定会是马太效应 ， 好的房源 ， 年轻的房源 ， 价格会水涨船高 ， 老的二手房 ， 由于各方面的老化 ， 价格会越来越萎缩 ， 日本的二手房 ， 就是这样的一个结果 ， 因为它是适合人性的 ， 未来居住的科技化 ， 电气化 ， 对房子配置的要求 ， 更高 ， 而一些老房子的配置 ， 需要花大价钱改造 ， 才能够达到这样的效果 ， 没人改造 ， 就变得比较尴尬了 。

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所以 ， 2019年甚至更长一段时间 ， 房价的走势以“稳”字为主要趋势 。